受射阳县沿海投资有限公司的委托，盐城市携手阳光集中采购代理有限公司就射阳港绿色加速器物业管理服务项目进行公开招标采购，现诚邀符合相关条件的投标人参加投标。
一、项目编号：SYCG(D)-2016143
二、项目名称：射阳港绿色加速器物业管理服务
物业服务时间：贰年；采购预算：192万元
⑴地点：射阳港金海大道东侧、连云港路南侧
⑵规模：占地面积40亩，总面积约27500平方米(地上26100┫，地下1400┫)
⑶招标范围：射阳港绿色加速器办公区域范围内包括主楼、广场、道路、绿化等区域范围内的所有物业以及协助采购人对其它入驻单位的管理
三、投标人资质要求：
投标人必须符合《政府采购法》第二十二条之规定并具备以下条件：
1、投标人须是中华人民共和国境内（大陆地区）注册，并具有独立法人资格；
2、投标申请人须具有建设行政主管部门颁发的物业服务二级资质的企业（需在有效期内）。
3、派遣项目经理必须为投标申请人本单位职工，须具有专科以上学历，具备物业管理从业证书，同时具备3年以上项目经理任职经历（投标时须提供项目经理的学历证书原件、全国物业管理企业经理上岗证书原件、投标人所在地社保部门出具的至少包含2016年6月―2016年11月连续6个月在该单位参保缴费清单原件及与本单位签订的有效劳动合同原件）。投标现场答辩的项目经理必须是拟派驻本次招标项目的项目经理本人答辩。
4、投标申请人必须具有2010年1月1日以后（以合同协议签订时间为准），单体建筑面积在3万┫以上的办公楼物业管理业绩（复印件。投标时须提供业绩的合同原件备查）。
5、投标申请人具有在有效期内的ISO9000质量体系和ISO14000环境体系认证（复印件及网络截图。投标时须提供业绩的合同原件备查）。
6、投标申请人近三年内没有严重违约和重大责任事故、安全事故、投标违规等不良记录而被政府有关部门处罚，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。
7、本项目杜绝挂靠单位参与本项目的投标。在整个招投标、评审过程中，招标人始终对投标人资格进行审查，若发现投标人资格条件不符合要求，招标人可取消其中标资格。在合同实施过程中，或发现以上问题，或发现投标人名不符实，或为联营、挂靠性质，招标人有权无条件终止合同，履约保证金并不予退还。
8、投标人必须在2016年12月7日下午17：00时之前（过时按放弃投标处理）自行赴项目现场进行实地勘查。采购人就本项目不追加任何费用。投标人在踏勘过程中必须完整了解及考虑到采购人的实际情况及需求。★如采购人表述不完整或存在不合理的，投标人必须在踏勘当天以书面行式向采购人提出疑问及建议，否中标后均以采购人的实际需求及解释为准。
9、本项目不接受联合体投标。
10、法律、行政法规规定的其他条件。
四、招标文件发售（获取）及投标保证金交纳:
采购文件发售（获取）时间：本公告上网发布之时起五个工作日内（工作时间到18:00时）
采购文件发售（获取）方式：投标人凭《投标报名表》(见本公告下方附件，须加盖公章)、营业执照副本及物业服务二级资质证书复印件（仅用于报名，投标人对及真实性负责）向我公司购买、获取采购文件。
采购文件(每个分包)售价：500元(如需邮寄，另加50元）；交纳方式：支付宝（18662096009）等
采购文件发售地点：盐城市携手阳光集中采购代理有限公司；
投标保证金交纳截止时间：采购文件发售（投标人报名）时间内
投标人保证金金额：36000元
投标保证金账户信息：
开户名：盐城市携手阳光集中采购代理有限公司
开户行：中国民生银行盐城分行 帐 号：608565566
投标保证金交纳方式：汇款、转账方式等；
如投标人未能按时完成以上事宜，采购代理机构有权拒绝接受其报名，也不接收其投标文件。
五、投标截止时间及投标文件接收：
投标文件开始接收时间：投标文件接收截止时间前半小时
投标文件接收截止时间：2016年12月19日下午15:00时
投标文件接收地点：射阳县行政服务中心五楼会议室（县城人民西路100号）。
投标文件接收人：采购人代表、采购代理机构
六、开标有关信息：
开标时间：同投标文件接收截止时间（起）
开标地点：同投标文件接收地点
七、联系方式及其他事项：
投标人投标前，应当与使用单位联系，完整的了解采购需求
联系单位：射阳县沿海投资有限公司；
联系人：孙丽丽，电话：13605114399；陈立刚，电话：13218612088
采购代理机构：盐城市携手阳光集中采购代理有限公司
联系人：柏爱燕、钱芳 电话：18662096009；
电子邮件：XSYG0515@163.COM 传真：0515-88285999；
地址：盐城市人民中路9号(宝龙城市广场)1号楼915室
本采购文件使用时间均为：北京时间，24小时制；使用货币单位均为：人民币
公告期限：本采购公告期限届满之日同本公告发布之日
附件：《投标报名表》
盐城市携手阳光集中采购代理有限公司
2016年11月28日
附件： 投标报名表（公告附件）.doc
