河南应用技术职业学院保洁项目竞争性谈判 

变更公告 

采购编号：豫财竞谈-2017-2048 

河南凯创教育科技有限公司受河南应用技术职业学院委托就河南应用技术职业学院保洁项目进行竞争性谈判采购，于2017年12月8日发布竞争性谈判公告，现发布变更公告，所有招标要求以变更后要求为准，现邀请符合条件的供应商参加本项目竞争性谈判。 

一、项目名称及项目编号 

1、项目名称：河南应用技术职业学院保洁项目； 

2、采购编号：豫财竞谈-2017-2048 

二、谈判项目简要说明 

1、项目服务范围： 

(1)本次招标物业保洁的范围： 

学生宿舍楼（1-8）栋（1-3每栋5层，4-8每栋7层）、教学一号楼、教学二号楼、图书办公楼、老实训中心楼、新实训中心楼、学生活动中心、后勤服务中心楼内及校园内室外公共部位卫生打扫。保洁员不少于27人，宿管人员不少于14人，专职管理人员不少于1名。保洁员及宿舍管理人员年龄不超过50岁。要求管理岗位必须24小时有人在岗值守。 

(2)公共卫生管理：负责校园内所有的公共场所和各栋楼宇间的清洁卫生、垃圾收集及清运到校内指定垃圾场。 

(3)完成迎宾、迎检、迎新的突击性卫生清扫清运工作。 

(4)根据季节和环境的需要，不定期进行公共场所的卫生消杀毒，创建卫生健康的环境。 

(5)负责对学生宿舍、教学楼内、消防设施及厕所内外各类设施损坏的及时报修。 

(6)包含保洁人员生活用品、办公用品、保洁用品、维修工具配置等费用（由中标方负责）。 

(7)负责对校园内公共部分需要维修的项目及时向学校有关部门提出报告。 

(8负责管理控制公共部位的照明时间，按学校作息时间要做到及时关灯；随时检查公共部位的用电用水设施，做好节水节电工作，保安全、不浪费。 

(9)按物业管理规范要求做好其他属于物业管理范围内的工作。 

(10)协助学校做重大活动时的卫生和保障工作。 

(11)合同规定的其他事项。 

（详见谈判文件）。 

2、服务地点：河南应用技术职业学院西校区 

3、服务期限：1年 (每年按9个月计) 

4、服务质量要求：符合招标文件要求； 

5、采购预算价：人民币94万元整 

6、最高限价：人民币94万元整 

三、供应商资质要求 

1、须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定； 

1）具有独立承担民事责任的能力； 

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 

5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 

6）法律、行政法规规定的其他条件； 

2、投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，具有2015年度或2016年度财务审计报告，若投标人为新成立公司，从成立日期开始计算。 

3、具有依法缴纳税收证明材料（2017年以来任意1个月）。 

4、具有依法缴纳社会保障资金的证明材料（2017年以来任意1个月）。 

5、供应商承诺在参与采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，出具书面声明函。 

6、投标供应商通过了ISO9001质量管理体系认证。 

7、项目经理必须具有三年以上类似物业服务管理经验，有物业管理师证或项目经理上岗证，公司为其缴纳社会保险（提供近三个月社会保险缴纳证明材料）。 

8、投标供应商2014年1月1日以来，具有1项类似物业服务项目业绩，每项合同金额不少于100万/年，其中要含有值班、保洁和维修的服务项目 

9、供应商针对单位、法定代表人向人民检察院进行行贿犯罪档案查询并提交查询结果，对经查询有行贿犯罪记录的单位、法定代表人则取消投标资格（以招标公告发布时间之后开具的时间为准）； 

10、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；信用信息查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或招标网（www.ccgp.gov.cn）； 

11、本项目不接受联合体投标。 

四、报名须知 

1、投标人（供应商）应首先完成诚信库入库登记（具体办理事宜请查询河南省公共资源交易中心网站-办事指南-《河南省公共资源电子交易平台诚信库入库登记指南（工程建设、政府采购》）；诚信库入库登记通过后，方可办理CA数字证书及电子签章（具体办理事宜请查询河南省公共资源交易中心网站-办事指南-《公共资源项目CA办理流程》）。 

2、凡有意参加投标者，请于2017年 12 月 11 日至2017年 12 月 14 日，登录“河南省公共资源交易中心（http://www.hnggzy.com）”网，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）进行网上投标报名并购买文件； 
3、文件费用，每份300元，售后不退。 

五、政府采购政策： 

(1)支持采购节能环保产品政策（是） 

(2)支持中小微企业政策（是） 

(3)支持监狱企业政策（是） 

六、谈判响应文件递交 

1、供应商需要同时递交电子响应文件和纸质响应文件。电子响应文件及纸质响应文件须在谈判截止时间前一同递交。 

2、递交响应文件截止时间(谈判截止时间)及开标时间：2017年12月18日14:30分（北京时间）。 

3、响应文件递交地址（开标地点）：河南省公共资源交易中心第4开标室，郑州市农业路41号（农业路经一路口西南角）投资大厦A座。 

4、逾期送达或未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。 

七、本项目公告发布网站 

本公告同时在《招标网》、《河南省招标采购综合网》、《河南省政府采购网》、《河南省公共资源交易中心网站》媒介发布。 

八、本次招标联系事项 

采 购 人：河南应用技术职业学院 

联 系 人：黄老师 

电 话：13937179312 

联系地址：郑州市中原区建设西路548号 

代理机构：河南凯创教育科技有限公司 

联 系 人：井经理 

联系电话：0371-55329796 

联系地址：郑州市郑东商业中心C区1号楼417室 



河南凯创教育科技有限公司 

2017年12月11日