采购项目名称：市局物业及场地委托管理

项目预算金额：125万元

采购项目描述：

　　该项目代管市局出租物业及停车场。项目管理内容包括合同签订、租金收取、开具发票、税费缴纳、消防安全、治安防范等。所得租金收入按收支两条线扣税后全部上缴市财政。

拟定供应商名单：深圳市星火电子工程公司

申请理由及相关说明：

　　根据市财政规定，自2016年1月1日起不再使用非税收入收款收据，市局物业出租后必须向税务部门提供产权人、名称、地址、用途、租金等信息成为纳税主体后方能申领税务发票，鉴于此，需委托熟悉我局相关情况且具有物业管理经验的单位进行管理。理由如下：

　　一、星火电子工程公司具有市局出租物业管理经验，具备一定经验，市局周转房及公租房也委托其代管。

　　二、星火公司从2016年起对市局出租物业及场地进行日常管理。在日常管理中，定期开展合同签订、税费缴纳、租金上缴财政、消防安全、治安防范管理等工作，从无发生拖欠租金，消防事故等情况。

　　三、近两年星火公司严格保守物业资产信息秘密，未发生泄露，且开通专用账户存放租金收入，按时将租金收入（包括账户利息）上缴财政。在市审计局审计中没有发现私自挪用、转移、扣留或拒不上交租金等现象。

　　四、遇到市局因内部办公需要须紧急收回出租物业的情况，星火公司借助自身优势可以做到无条件配合，尽快收回相关出租物业。

征求意见期限：从2017年12月12日起至2017年12月18日止

联系方式：

　　采购人: 深圳市公安局

　　地址：深圳市罗湖区解放路4018号

　　联系电话：84465666

　　采购监管部门：深圳市政府采购监督管理办公室

　　地址：深圳市福田区景田东路9号

　　联系电话：83948157

　　传真：83938675

备注：潜在政府采购供应商对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满后两个工作日内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至深圳市财政委政府采购监督管理办公室和采购人。