武汉经济技术开发区智慧生态城管理办公室
武汉经济技术开发区智慧生态城物业管理项目
第一次竞争性磋商公告
根据武汉经济技术开发区政府采购计划备案表（编号：00233）武汉坤达工程造价咨询有限责任公司受武汉经济技术开发区智慧生态城管理办公室的委托，对其智慧生态城物业管理项目以集中采购组织形式进行竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与磋商。
一、项目概况
（二）项目名称：智慧生态城物业管理项目
（三）预算金额：70万元，最高限价：70万元
投标报价超过预算金额视为无效投标。
1.本次竞争性磋商采购共分1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目招标文件第三章内容。
第1包：
（1）项目包编号：1
（2）项目包名称：智慧生态城物业管理项目
（3）类别（货物/工程/服务）：服务
（4）用途：物业服务
（5）简要技术要求：智慧生态城物业管理，具体内容详见磋商文件
（7）服务期：一年；服务期满后，采购人可视情况与成交供应商签订下一年度的服务合同，续签年限最多不超过二年。
（8）其他：/
2.供应商参加磋商的报价超过该包采购预算金额或最高限价的，其该包磋商报价无效。
3.参加多包谈判的相关规定：/。
4.供应商如需查询技术要求可将您的联系方式发送至 / 联系索取。
5.政府采购政策：
（1）政府采购促进中小企业发展政策；（2）政府采购强制、优先采购节能产品政策；（3）政府采购优先采购环保产品政策；（4）政府采购进口产品政策；（5）政府采购支持监狱企业发展政策；（6）促进残疾人就业政府采购政策；
上述政府采购政策的具体约定详见本采购文件评审办法。
二、供应商资格要求
（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；
（二）各包特定资格要求：
1. 在中华人民共和国境内注册并取得营业执照，具有独立的法人资格和相应经营范围；
2.提供近三年度（2014年、2015年、2016年）财务审计报告，营业时间不满上述年份要求的，可提供当年的验资报告或其基本开户银行出具的资信证明；
3.提供缴纳税收的证明材料：本项目公告发布时间前6个月（2017年5月-2017年10月）缴纳税收情况（税务管理部门出具的企业完税证明）；
4.提供缴纳社会保障资金的证明材料：本项目公告发布时间前6个月（2017年5月-2017年10月）的社会统筹保险基金管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细。
5.参加本次政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（供应商自行提供书面声明）；
6.提供人民检察院出具的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》（告知函开具的日期必须在本公告发布之日起至投标报名截止时间止的期限内，查询对象为投标单位和法定代表人，查询时间段为近三年）；
7.参加本次采购活动前三年内（以本公告发布之日为准）在 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
8. 本项目不接受联合体投标。
（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加投标的供应商必须满足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、磋商文件的获取：
（一）获取时间：2017年12月13日起至2017年12月19日（北京时间每天上午9：00时～12:00时、下午14：30时～17：00时，法定节假日以及休息日（周六周日）除外）。
（二）获取地点：武汉坤达工程造价咨询有限责任公司（武汉市江岸区后湖街金桥大道绿色新都（三期）115幢2单元1层2号）。
（三）获取要求：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带资格证明材料原件审查合格后领取采购文件。
1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；
2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取；
3.其他报名相关资料和要求：
携带 二、供应商资格要求 中要求的证明材料；证明材料必须携带原件及复印件（复印件须与原件保持一致并加盖公章，装订成册）。原件与复印件核对无误后，原件退还，复印件留存。没有提供原件或复印件不符合要求的资料，本公司一概不接受报名。
上述资料（证件）必须在有效期内，且有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，提供管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。
4.招标文件售价300元，招标文件售出不退。
四、磋商文件送达地点及截止时间
（一）送达地点：武汉经济技术开发区综合招投标中心一楼
（二）截止时间：2017年12月26日10：00时(北京时间）
五、开标地点及时间
（一）地点：武汉经济技术开发区综合招投标中心一楼
（二）时间：2017年12月26日10：00时(北京时间）
届时敬请参加磋商的代表凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件，或法定代表人授权书及受托人身份证原件出席开标仪式。
六、公告期限
本公告的公告期限为2017-12-13～2017-12-19共5个工作日。
七、联系事项
采购人联系方式：
名 称：武汉经济技术开发区智慧生态城管理办公室
地 址：经开大道特1号
联 系 人：邬明为
电 话：027-84975352
政府采购代理机构联系方式：
名 称： 武汉坤达工程造价咨询有限责任公司
地 址：武汉市江岸区后湖街金桥大道绿色新都（三期）115幢2单元1层2号
联 系 人：万翔
电 话：027-82757009
传 真：027-82757019
八、政府采购监督管理部门联系人及投诉电话
电 话：（027）84751513
九、信息发布媒体
（一）湖北省政府采购网
（二）武汉经济技术开发区（汉南区）官网
武汉坤达工程造价咨询有限责任公司
2017年12月12日
