湖北银行总行物业管理服务采购项目
竞争性磋商公告
（采购编号：HZTD-ZX-2017159）
湖北华中天地国际工程咨询有限公司受湖北银行股份有限公司的委托，对其总行物业管理服务采购项目组织竞争性磋商，欢迎合格的供应商报名参加。
一、采购内容：
1.1本项目共计分为两个包，具体分包情况如下（供应商可同时参与多个包号的磋商）：
（1）一包采购范围与规模：
1）总行办公楼包，本包成交供应商负责湖北银行大厦办公楼内外围（除营业部大厅）、停车场等区域及部分附属设施的保洁服务、公用设施管理维护、大楼秩序维护及消防值班、接待及会议服务等工作（具体服务内容详见竞争性磋商文件第五章“采购内容及要求”）；
2）物业管理服务期限：壹年；
3）服务地址：武汉市中北路86-8号湖北银行大厦；
4）建筑面积：地上24层，建筑面积约为4万平方米，地下2层，建筑面积约为1.2万平方米。
（2）二包采购范围与规模：
1）后台服务中心（含A18/19/20栋）包，本包成交供应商负责湖北银行后台服务中心（含A18/20栋）办公大楼的保洁服务，公用设施管理维护，协管A18/19/20栋安保服务管理，协管A20栋消防值班室，负责A18/20栋设备运行、安全管理、强弱电井管理；A18栋保洁服务；A18/19/20栋外围环境管理、绿化监护等工作（具体服务内容及数量详见竞争性磋商文件第五章“采购内容及要求”）；
2）物业管理服务期限：壹年；
3）服务地址：武汉市光谷金融港湖北银行后台服务中心（含A18/19/20栋）办公大楼；
4）建筑面积：总面积约为2.8万平米。其中，A18栋地上为五层建筑、地下一层车库，建筑面积约为1.2万平方米（含地下车库）；A19栋为5层建筑，建筑面积4500平方米；A20栋地上为9层建筑、地下一层车库，建筑面积约为1.1万平方米（含地下车库）。
1.2具体采购数量以实际授予数量为准，采购人不承诺在服务有效期内授予实际采购数量；采购人保留服务期内，根据采购人对供应商的管理制度，终止与供应商合作的权利，且无需承担任何赔偿责任。
二、供应商资格条件
2.1供应商须为在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的服务机构，营业执照经营范围需包含物业服务；
2.2供应商须具有提供本项目物业管理所需的经验和能力，在武汉市有固定的办公场所，健全的组织机构，财务状况良好；
2.3供应商在采购人项目所在地至少具有2个正在履行的类似办公管理面积5万平方米及以上的办公楼物业管理服务业绩（提供合同协议证明文件）；
2.4近三年（2014年12月以来）在经营过程中，没有合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件，不存在与采购人有任何直接或潜在的利益冲突等问题；
2.5供应商在本项目采购过程中被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单（www.ccgp.gov.cn）中列为失信被执行人的，采购人将取消其磋商资格或成交资格；
2.6本项目不接受供应商以联合体形式参与磋商，不允许转包及分包。
六、报名及竞争性磋商文件的获得
6.1请于2017年12月11日至2017年12月18日，每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（北京时间），在武汉市武昌区洪山广场体育馆路12号香格里嘉园B栋1单元4层（鄂旅投丽江饭店附近）湖北华中天地国际工程咨询有限公司领取竞争性磋商文件。
6.2领取竞争性磋商文件时需出具下列材料：法定代表人授权委托书（原件、注明项目名称及报名包号）、委托代理人身份证（验原件）、开票资料【含①开票单位名称、②纳税人识别号（或统一社会信用代码）、③开票代码、④营业执照或税务登记证地址、⑤单位联系电话、⑥开户行及账号】等上述资料复印件一套并加盖公章。
6.3竞争性磋商文件500元/套，售后不退。
7、响应文件的递交
7.1递交截止时间：2017年12月22日14：30时。
7.2递交地点：湖北华中天地国际工程咨询有限公司会议室。
7.3同时报名两个包的供应商，需按照包号分别制作、密封及递交响应文件。
7.4逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封、签字盖章的响应文件，采购人不予受理。
8．磋商地点和时间
8.1磋商时间：2017年12月22日14：30时。
8.2磋商地点：湖北华中天地国际工程咨询有限公司会议室。
8.3届时请供应商的法定代表人或其委托代理人（携带法人授权委托书及二代身份证原件）、项目负责人出席并参与竞争性磋商。
9.公告发布媒介
本项目招标公告在《____》（____）上发布。
10.联系方式
采购人：湖北银行股份有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路86-8号湖北银行大厦
联系人：邬先生 曹女士
电 话：027-87139095
采购代理机构：湖北华中天地国际工程咨询有限公司
地 址：武汉市武昌区洪山广场体育馆路12号香格里嘉园B栋1单元4层
联系人：叶松 陈浩
电 话：027-87320512
湖北银行股份有限公司
湖北华中天地国际工程咨询有限公司
2017年12月11日
