1

财务状况

3分

根据投标人2014-2016年的财务状况进行评价：三年都盈利得3分，两年盈利得2分，只有一年盈利得1分。（提供经会计师事务所审计报告复印件加盖投标人公章）

2

业绩

12分

①投标人在管的项目中具有博物馆或政府类单位物业管理项目业绩，每个有效业绩得1分，本项满分2分。

②投标人在管的项目中具有同等或以上建筑面积单个物业管理项目业绩，每个有效业绩得1分，本项满分10分。

（同一项目不能重复计分，以上须提供业绩合同复印件加盖投标人公章，原件备查）

3

企业诚信

9分

投标人2014年以来连续获得市级或以上工商行政管理部门颁发的守合同重信用企业证书达三年或以上的得9分，连续两年的得6分，一年的得3分，无得0分。

4

企业实力

和 信 誉

21分

投标人获得具有国家认证认可监督管理部门批准设立的认证机构颁发的ISO质量管理体系、ISO环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书，每证3分，三证齐全得9分。

（注：以上证书需投标人所有，并提供在有效期内的复印件加盖投标人公章）

① 投标人为市级（或以上）物业管理行业协会副会长及以上单位的得2分，市级（或以上）理事单位的得1分，市级（或以上）会员单位的得0.5分。

②投标人2014年以来连续获得政府部门颁发的“文明企业”连续达三年或以上的，得4分，两年得2分，一年得1分。

③ 投标人管理的物业服务项目有获得市级或以上“物业管理示范住宅小区”或“物业管理示范大厦”称号的，每个得2分，本项满分为6分。

【注：以上奖项必须提供相关证明资料，复印件加盖投标人公章，原件备查，未提供原件现场核对或核对不一致的不得分。】