平顶山市卫东区平顶山碧桂园·应国府前期物业管理服务项目招标公告 根据国务院《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，中和中基工程管理有限公司受平顶山碧玺置业有限公司的委托，就平顶山市卫东区平顶山碧桂园·应国府前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下： 一、项目概况与招标范围 　　1? 招标编号：平房物备2017字第 038 号 　　2? 项目名称：平顶山市卫东区平顶山碧桂园·应国府前期物业管理服务项目 　　3? 项目地点：建设路中段南侧原神马五分厂 　　4 ?项目概况：该项目东至东安路，西至河南移动平顶山分公司、卫东区妇幼保健院、市农机局、市工商二分局、居民楼，南至广厦雅园、原卫东区三建，北至建设路，项目占地面积97357.49㎡，建筑占地面积20342.55㎡，绿化面积34318.52㎡，总建筑面积372920.86㎡，其中高层住宅11幢1600套217460.21㎡，多层带电梯住宅12幢382套59551.85㎡，商业建筑面积11010.88㎡，幼儿园建筑面积2751.28㎡，地下建筑面积80247.92㎡，配建车位总数2385个，其中地下专有停车位2055个，地上公共停车位330个。物业管理用房面积1304.77㎡。 　　5? 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务 　　6? 服务期限：三年 　　7? 住宅物业服务收费标准： 　　7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准； 　　7.2 住宅收费标准、商业收费标准、幼儿园收费标准、车辆停放服务收费标准均按平发改房价［2015］263号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。 二、投标人的资格要求 　　1 具有独立企业法人资格及其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照） 　　2 本次招标不接受联合体投标 　　三、投标报名及招标文件获取 　　1 报名时间：2017年12 月 13日— 12月19日（上午8:00-12:00；下午3:00-17:30） 　　2 报名时需携具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证副本（或三证合一的营业执照）、税务登记证副本（或三证合一的营业执照）、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认； 　　3 报名、现场确认及招标文件获取地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市开源路与新南环交叉口向东150米路北 鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧），联系电话：0375-6178869 　　4报名合格后获取招标文件 　　四、投标文件的递交 　　1? 投标文件接收截止时间：2018年1月2日 9 时 0 0 分。 　　2? 投标文件接收地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市开源路与新南环交叉口向东150米路北 鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧）。 　　五、开标时间地点 　　1.开标时间: 2018年1月2日 9 时 00 分。 　　2.开标地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市开源路与新南环交叉口向东150米路北 鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧）。 　　六、发布公告的媒介 　　本次招标公告在《____》、《河南招标采购综合网》、《平顶山市房产管理局网》上同时发布。 　　七、本次招标联系方式、联系人： 　　招标单位：平顶山碧玺置业有限公司　　 　　联 系 人：宋经理　　 ? 　　联系电话：15237551698 　　代理机构：中和中基工程管理有限公司 　　联 系 人：万女士 　　联系电话：0375-6178869? 18103908837 　　地??? 址：平顶山市开源路与新南环交叉口向东150米路北鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧 招 标 人：平顶山碧玺置业有限公司??????????????????????????????? ? 招标代理机构：中和中基工程管理有限公司??????????????????????????? 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2017年12 月12 日 ?