招标编号: 21021320171212602101 金马路B-3-2地块1#-7#建筑物业管理项目 1、项目概况与招标范围 1.1本次项目的建设地点：开发区11号小区 1.2工程规模：本工程总建筑面积77303.95㎡,由7个单体建筑组成。 1.3合同估算价：约20万元。 1.4招标范围：包括但不仅限于物业管理区域内房屋及共用部位共用设施设备的维修养护、安全护卫、停车管理、绿化、环境卫生等全方面物业管理服务。 1.5服务周期要求：自合同签订之日起至业主委员会成立之日止（2018年1月10日至2020年1月10日，总计730日历天）。 1.6质量要求：合格，并满足项目相关审批需要。 2、投标人资格要求 2.1本次招标需求投标人须具备： ⑴具有独立法人资格的企业。 ⑵具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业三级及以上资质。 ⑶项目负责人须具有相关物业管理执业资格。 ⑷投标人在报名投标后，凡因自身原因不能参加投标的，须向招标人递交书面退标函。 2.3报名其他条件： ⑴报名时间：2017年12月13日--2017年12月19日上午8:30至11:30，下午13:00至16:00。 ⑵报名方式：网上报名。投标人须按大建委发（2011）117号文 CA锁办理程序 办理CA锁后在 辽宁建设工程信息网 （www.lnzb.cn）报名。 ⑶招标文件的获取：凡有意参加投标者，投标报名通过后，请于2017年12月13日至2017年 月 日上午8:30至11:30，下午13:00至16:00（北京时间），按照相关程序，通过CA认证锁登录辽宁建设工程信息网（www.lnzb.cn）自行购买并下载招标文件。本招标文件购买方式采取网上下载购买，招标文件每套售价500元（人民币)，售后不退。 3、联系方式 建设单位：大连世纪桥置业有限公司 联系人：王敏 联系电话：13941141561 招标代理机构：大连龙圣基建设咨询有限公司 联系人：刘蔚博 联系电话：0411-87523558 15940978972 |
| 投标报名及招标文件网上下载实施步骤 |
| 一、投标报名需知（未建立企业信息库的投标人） 第一步：投标人需开通临时帐号，具体过程如下： 1、 辽宁省内投标企业到请到当地招标监管部门办理。 2、 辽宁省外企业请访问“辽宁省建设工程信息（www.lnzb.cn）”点击左侧“投标单位登录”进入系统页面，然后点击“外省或沈阳单位可以点击此处申请登录账号”，填写相关信息后自动获得临时账号。 第二步：投标人在取得临时账号后，沈阳所辖企业登录“沈阳建设工程信息网（www.syjz.net）”，大连市所辖企业登录“大连建设工程信息网（dl1.lnzb.cn）”，其他地市所辖企业登录“辽宁建设工程信息网（www.lnzb.cn）”，录入相关企业信息，上传必要的电子扫描件。 第三步：投标人完成上述工作后既被纳入辽宁省企业信息库中等待审核，此时请携带相关扫描件的原件到所在地市招投标监管部门审核，经审核后，投标人既在辽宁省网上招投标运行平台中建立了企业信息库。外省投标人按照《关于规范外省投标人IC卡管 理的有关通知》（辽住建[2011]362号）有关规定）到项目所在地招标监管部门办理审核。 第四步：企业信息库建立后，投标人到数字证书认证机构办理CA锁。并现场激活，可查看相关细节。 第五步：投标人根据项目所在地，使用CA锁选择登录“辽宁建设工程信息网（非沈阳、大连项目）、沈阳市建设工程信息网、大连市建设工程信息网”，通过IC卡进行报名。报名成功后，打印报名回执。 第六步：报名成功后，投标单位再次使用CA锁登录辽宁省建设工程信息网，进入“业务管理”---“招标文件下载”，缴纳已报名项目招标文件费用，缴费后可自行下载招标文件！ 备注：已经缴费的招标项目如有答疑文件，务必通过网上进行下载。 二、 招标文件下载有关说明 （1）投标人登录“辽宁建设工程信息网（www.lnzb.cn）”，进入“业务管理”---“招标文件下载”系统，选择要下载的招标文件并通过网上银行支付招标文件费用后，方可下载。招标代理机构、软件公司可与网银平台按照有关要求进行结算，并为投标人开具下载招标文件的发票。 （2）投标人网银支付费用并下载招标文件后，招标代理与软件公司账户直接显示缴费情况，确认有效投标人的数量。在招标文件购买期内未缴纳招标文件费用的投标人，其投标文件将不予受理。 备注：网上支付支持的银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、浦发银行、徽商银行、华夏银行。 |
