中国联合网络通信有限公司江西省分公司2018-2019年度火炬广场办公楼物业服务项目招标公告（第二次） 
本招标项目为中国联合网络通信有限公司江西省分公司2018-2019年度火炬广场办公楼物业服务项目，（招标代理项目编号：G336-LTSH-ZB-1719092）,招标人为中国联合网络通信有限公司江西省分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。 
1.项目概况与招标内容 
1.1 招标内容:项目预算金额80万元（含税）。采购内容为火炬广场办公楼约10000平方米的物业服务，包含物业管理、房屋建筑及附属构筑物维护、设备设施运行及维护、环境保洁、会务服务、绿化服务、档案管理等。 
1.2本项目中标人数量为1个。 
1.3本项目设置最高投标限价为本项目预算金额 ，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。 
1.4质量要求：符合现行的国家及相关行业相关法律法规的要求。 
1.5服务时间：自2018年1月1日至2019年7月19日期间的物业服务。 
2.投标人资格要求 
2.1本项目要求投标人为法人或其他组织，经营范围符合本次项目的要求，提供有效的营业执照、开户许可证。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，未显示经营范围及注册资本的应同时提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的打印件； 
2.2投标人须具备增值税一般纳税人资格。 
2.3投标人须具备物业服务企业三级及以上资质。 
2.4本项目要求投标人具备自2014年1月1日至今同类项目相关业绩，应当满足下列要求： 2014年1月1日至今同类项目实施案例不少于2份（合同签订时间为准），且面积不少于1万平方米（面积在合同中未明确的不予以认可）。 
2.5本项目不接受联合体投标。 
2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包投标或者未划分标包的同一集中招标项目投标； 
2.7投标人不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或发生重大安全事故或严重违约的。 
3.资格审查方法 
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。 
4.招标文件的获取 
4.1电子招标文件获取 
4.1.1招标文件获取时间:2017年12月13日8时30分至2017年12月18日17时30分。 
4.1.2招标文件获取方式：1、请投标人于2017年12月13日至2017年12月18日，每日上午8：30时至12：00时，下午14：00时至17：30时（北京时间，下同），通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”来完成项目的报名及招标文件的购买。报名成功后需将投标人的iPASS系统项目接收人以及iPASS系统账号（投标人自行在中国联通采购与招标网申请）发送至招标代理邮箱gczbjxlt@163.com并电话确认。2、投标人需登录中国联通采购与招标网(http://www.chinaunicombidding.cn）采购管理模块-电子招标模块-公告栏下载招标文件及投标确认函并签名确认，签名确认后方可上传投标文件。 
4.1.3招标文件费用：每套售价400元人民币，售后不退。支付方式：通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”来完成项目的报名及招标文件的购买，详细操作可见附件1 《微信购买文件操作指引》。微信报名所需上传材料： 
（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）； 
（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件。 
5.投标文件的递交 
5.1纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为： 
2018年1月5日9时00分，投标文件递交地点：江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道998号元创国际801。 
5.2电子投标文件的递交：电子投标文件通过登录中国联通采购与招标网(http://www.chinaunicombidding.cn）采购管理模块-电子招标模块上传投标文件，本项目仅需在系统上上传电子版文件（需上传PDF格式文件），在规定的投标文件上传截止时间前未上传投标文件的，此次投标无效。投标截止时间为2018年1月5日9时00分（下同）。本招标将于投标截止时间进行网上开标，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时登录中国联通采购与招标网参与网上开标，开标时投标人须登录系统并在查看完报价后及时确认开标结果，并在30分钟内再网上签名确认开标结果。 
投标人因招标人系统故障无法上传电子投标文件的，应及时联系系统支撑人员解决，iPASS服务平台全国统一服务电话: 4006101566，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：010-66259276。若在投标截止时间之前仍未解决,投标人须提供在截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图（电子版），并经招标人确认，则该投标人的投标文件以纸质文件为准，电子投标文件同时失效。招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。（提醒：电子招标系统一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，尽早在投标截止日前上传投标文件）。 
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。 
5.4出现以下情形时，招标代理机构不予接收投标文件： 
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的； 
5.4.2未按照招标文件要求密封的； 
5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。 
6.发布公告的媒介 
本次招标公告同时在____（____）、中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。 
7.联系方式 
招 标 人：中国联合网络通信有限公司江西省分公司 
地 址：江西省南昌市高新区火炬大街566号 
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司 
地 址：江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道998号元创国际811 
邮 编： 330096 
联 系 人：方女士 18607910936 
固定电话：0791—83871196 
电子邮件：gczbjxlt@163.com 
开户账号：公诚管理咨询有限公司 
开户银行：中信银行广州花园支行 
账 号： 3110910037671719092 
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司 
日期：2017年12月13日