招标公告
华诚博远工程咨询有限公司受西安市保障性住房管理中心委托，对西安市保障性住房管理中心（I-XII标段）租赁型保障房物业管理项目进行公开招标，欢迎各符合资格条件的单位参加投标。
一、招标人：西安市保障性住房管理中心
二、招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司
三、项目名称：西安市保障性住房管理中心（I-XII）标段租赁型保障房物业管理项目
四、项目编号：CZBXA 17109
五、招标内容：负责租赁型保障房小区的日常环境维护、垃圾清运、绿化养护、工程设备维保、公共设施维保、公共秩序维护、车辆停泊，做好小区日常巡查、人员动态管理等工作，协助保障房主管部门做好租金收缴、处理投诉等各项事宜。
六、项目概况：本次招标共计39个租赁型保障房物业管理项目，分为12个标段。具体情况如下：
I标段招标内容：1.曲江宜居项目，面积11.9万㎡，2376套；2. 海纳汉唐项目，面积0.11万㎡，22套；3.锦园?春晓华苑项目，面积1.07万㎡，180套；4. 天伦?佐治公馆项目，面积0.39万㎡，72套；5. 海伦春天项目，面积1.5万㎡，282套；6. 曲江保障性住房小区一期项目，面积21万㎡，4516套；7.曲江保障性住房小区二期项目，面积19.8万㎡，4120套8.盐务花园项目，面积0.14万㎡，30套；9.丰硕家园项目，面积1.7万㎡，308套；10.未央住保大厦项目，面积3.8万㎡，570套。
II标段招标内容：1. 渭水欣居项目，面积12.7万㎡，1992套；2. 双拥花园项目，面积4.2万㎡，678套；3. 丈八路租赁型保障房项目，面积24.1万㎡，3500套；4. 枣园刘村集中配建项目，面积4.6万㎡，951套；5. 万科·高新华府项目，面积1.7万㎡，359套；6. 南程村集中配建项目，面积1.6万㎡，342套。
III标段招标内容：1. 曹家堡项目，面积16.8万㎡，2278套；2. 花园小区项目，面积37.3万㎡，4306套。
IV标段招标内容：1. 米家崖一期项目，面积29.5万㎡，5212套；2. 华清园35号楼项目，面积0.4万㎡，80套；3. 华清园35号楼项目，面积0.15万㎡，24套。
V标段招标内容：1. 灞柳小区项目，面积34.6万㎡，4602套。
VI标段招标内容：1. 浐灞区集中配建项目，面积24万㎡，4432套。
VII标段招标内容：1. 雁鸣家园一期项目，面积9.5万㎡，1208套；2. 雁鸣家园二期项目，面积4.5万㎡，730套；3. 夏家堡项目，面积12.5万㎡，2103套。
VIII标段招标内容：1. 席王项目，面积5.3万㎡，1092套；2. 杨家庄项目，面积5.3万㎡，1022套；3. 矿山路项目，面积12.5万㎡，1752套；4. 御景·水岸花园项目，面积0.37万㎡，78套。
IX标段招标内容：1. 浐灞·惠泽居（北区）项目，面积23.52万㎡，3484套
X标段招标内容：1.锦业新居项目，面积12.8万㎡，1992套；2.鸿基新城项目，面积1.4万㎡，288套。
XI标段招标内容：1. 浐灞新城项目，面积0.7万㎡，156套；2. 圣和家园项目，面积0.6万㎡，96套；3. 莱茵小城18号楼项目，面积2.5万㎡，559套；4. 明德门项目，面积0.48万㎡，96套；5. 浐灞新城9号楼项目，面积1.3万㎡，285套。
XII标段招标内容：1. 经发新北居项目，面积2.2万㎡，405套。
七、投标人资格要求：
1. 投标人须具备独立法人资格,持有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证书）；
2. 投标人须具有三级及以上（含三级）物业管理企业资质；
3. 投标人须具有近三年保障房物业管理类似业绩（不少于一项）；
4. 拟派物业项目经理须具有物业管理从业资格证书；
5. 企业无不良记录；
6. 本项目不接受联合体投标。
八、报名时间：2017年12月13日-2017年12月17日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）
九、报名时需携带资料：法人授权委托书、被委托人身份证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一证书）、资质证书、业绩证明文件（以合同或中标通知书为准）、物业经理证书、公司及法定代表人近半年无行贿犯罪档案查询告知函等原件，以上资料需提供复印件两套并加盖单位公章，携带原件查验后退回。
十、其他：
1. 招标文件领取：持单位介绍信、委托书至西安市未央区凤城七路59号明丰国际22层购买招标文件，时间另行通知, 招标文件费为800元/标段（售后不退）。
2. 发布公告的媒介：本次公告同时在《三秦都市报》、《陕西采购与招标网》（www.sntba.com）、西安市住房保障和房屋管理局官方网站上发布。
3. 中标候选人的产生：依据评标委员会作出的评审结果，按照排名先后顺序，最终取前12名为中标单位。其中，排名第一为Ⅰ标段中标单位，排名第二为Ⅱ标段中标单位，其他标段以此类推，排名第十二为XII标段中标单位（具体解释权归招标人）。
4. 投标保证金：10000元
5. 报名地点：西安市未央区凤城七路59号明丰国际22层
6. 联系人：欧工（华诚博远工程咨询有限公司）
7. 联系电话： 15129880514
