常州市烟草公司溧阳分公司2018-2020年物业管理服务外包项目
招标代理:江苏建科工程咨询有限公司
常州市烟草公司溧阳分公司2018-2020年物业管理服务外包项目
招标公告
项目编号:JSJK-2017-012
江苏建科工程咨询有限公司(招标机构)受常州市烟草公司溧阳分公司的委托,就常州市烟草公司溧阳分公司物业管理服务外包项目进行国内公开招标,欢迎有意向的单位前来投标。
1、本招标工程概况:
(1)服务地址:常州市烟草公司溧阳分公司
(2)服务时间:暂定2018年1月1日至2020年12月31日(以年度考核结果为准,年度考核分等于当年各月度考核平均分,年度考核分达到90分以上(包括90分)则视为考核通过,应继续执行本合同,年度考核分在90分以下则本合同终止)。具体以合同签订入驻时间为准。
2、服务区域:
本项目服务区域共有四处建筑物,均实行封闭式管理。
一处为综合办公楼——溧阳烟草大厦,位于溧阳市天目路1号,共9层,总建筑面积10986.1㎡,其中:1—6层为正常使用,7-9层处于闲置状态。
一处为生产经营性用房——溧阳烟草中转站,位于溧阳市天目路1号,总建筑面积2368.73㎡。
一处为综合办公楼——溧阳烟草第二基层服务站,位于溧阳市东大街17号,总建筑面积621.02㎡。
一处为综合办公楼——溧阳烟草第三基层服务站,位于溧阳市南渡镇春晖路19.21号,总建筑面积385.07㎡。
实际服务范围以投标人现场勘验为准。
3、投标申请人资格条件:
本次招标的合格投标人应同时满足下列资格要求:投标人须在报名时提供以下资质文件的复印件并加盖公章)
(1)具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织,提供有效的营业执照副本、税务登记证副本和组织机构代码证副本,如已办理三证合一,只需提供营业执照;营业执照中经营范围需包含劳务外包或物业管理的内容。
(2)提供有效的人力资源服务许可证副本,在溧阳本地有办公服务机构,具备履行合同所必需的设备和专业技术能力;提供在溧阳本地办公服务机构的证明。
(3)具有良好的物业管理业绩和稳定的技术管理队伍,其中,服务本项目的持有建构筑物消防员资质证书的不少于6人,高压电工进网作业许可证1人。投标人在资审文件中须提供不少于6名服务本项目人员的建构筑物消防员资质证书和1名高压电工进网作业许可证。投标人在资审文件中未提供持有建构筑物消防员资质证书名录人员或者提供的人员名录少于6人的,以及未提供持具有高压电工进网作业许可证1人的,视为不合格;
(4)投标人派驻至招标人处服务的物业人员,须为投标人的员工。物业入驻时,投标人必须与物业人员直接签订劳动合同,按法律法规要求为其办理社会保险和相关费用,并向业主单位提交派驻人员名册及社保缴费记录。投标人在资审文件中对此须做出书面承诺;
(5)须接受招标人关于原有物业人员安排的规定;投标人在资审文件中对此须做出书面承诺;
(6)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;资产运营良好,不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况,具有良好的经营业绩,有提供优质服务的能力;有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;投标人在资审文件中对此须做出书面承诺;
(7)参加招标活动前二年内,在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录(如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的,从其规定);投标人在资审文件中对此须做出书面承诺;
(8)无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为;投标人在资审文件中对此须做出书面承诺;
4、投标报名及资格审查方法
(1)报名时间: 2017年12月13日至2017年12月21日(法定节假日除外),每日上午9:00至11:00,下午14:00至17:00(北京时间),报名时企业法人或其授权委托人须携带本人身份证原件以及本公告第3条所涉及的相关资格证明资料的复印件(承诺书提供原件)整理成两册(无线胶装方式装订,复印件每页加盖公章)到江苏建科工程咨询有限公司资格预审,资料一次性提交,不接受后补,随到随审。资格审查通过的单位,当场领取招标文件,招标文件费300元/份。
(2)现场报名及资格审查地点:南京市建邺区嘉陵江东街18号6幢1308室
5、开标时间及地点:
(1)投标开始时间:2018年01月03日下午14:30(北京时间)。
(2)投标截止时间及开标时间: 2018年01月03日下午14:30(北京时间)。
(3)开标地点:江苏建科工程咨询有限公司会议室(南京市嘉陵江东街18号6幢1303室)
6、联系方式:
招标代理机构:江苏建科工程咨询有限公司
地址: 南京市嘉陵江东街18号6幢1308室
联系人: 姜一帆
电 话:025-83278553
传 真:025-83278558