资金编号：Z-1706039

政府采购合同

（竞争性谈判：服务类）

项目名称:物业管理

项目编号:JNCZ-JZ-2017-0092

甲 方:济南市公安局特警支队

乙 方:山东佳园物业发展有限公司

代理机构名称：济南市政务服务中心

合同生成日期：2017年8月22日

济南市公安局特警支队（甲方）所需物业管理(服务名称)经济南市政务服务中心（代理机构名称）以JNCZ-JZ-2017-0092谈判文件在国内以竞争性谈判方式进行采购。经谈判小组确定山东佳园物业发展有限公司（乙方）为成交供应商。甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》和其他法律、法规的规定，并按照公正、平等、自愿、诚实信用的原则，同意按照以下条款和条件，签署本合同。

一、本合同由合同文本和下列文件组成

1、合同一般条款

2、合同特殊条款

3、采购服务内容

4、合同补充条款或说明

二、服务的名称、内容

__________________________________物业管理_____________________________________________________________

（可后附详细服务内容）

三、合同金额

合同总金额：人民币贰拾玖万肆仟捌佰元整（大写）

人民币￥294,800.00（小写）

四、付款

1、付款途径：货款中其他资金由甲方自行支付，预算内直接支付资金由济南市财政局直接支付。支付时需先支付其他资金，后支付预算内直接支付资金。

2、付款方式：按季付款。

五、时间、地点、验收方式

1、服务时间：合同生效后服务 一年。

2、服务地点：甲方指定地点。

3、验收方式： 自行验收 。

六、质保金

质保金在验收合格个月无质量问题后，填写《济南市政府采购项目验收报告书》，15日内无息退还。

七、合同生效

本合同为附条件生效合同，除甲乙双方签章，同时加盖代理机构合同审核章后，合同生效。

八、合同保存

本合同一式五份，甲方一份，乙方一份，济南市财政局政府采购管理处一份，代理机构二份。

九、违约条款

（1）合同一方违约，违约方向对方支付违约金，违约金额为成交金额的10%。中标人违约，直接从履约保证金中扣除；采购单位违约，从采购款项中扣除。

（2）成交供应商给用户造成的实际损失高于违约金的，成交供应商应给用户对高出违约金的部分予以赔偿。

（3）成交供应商迟延履行合同、不完全履行合同或提供的服务不符合谈判文件的要求，除支付违约金外，仍应实际履行合同或重新提供符合要求的服务。

（4）其它未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》规定为准。

十、合同发生纠纷时，向济南仲裁委员会提起仲裁。

此处加盖代理机构合同审核章，并签署日期（同时甲方、乙方、代理机构加盖骑缝章）