南通市公共资源交易中心（南通市政府采购中心）（以下简称“本中心”）受南通市启秀中学委托，对其所需的物业管理采购项目实施竞争性谈判方式组织采购。现公告如下：

一、项目名称及编号：

项目名称：南通市启秀中学物业管理采购项目

采购文件编号：NTZC20170340（JT088）

请各供应商关注本项目可能发生的相关变化信息。

二、采购预算：

本项目采购预算为60万元，最终报价超过采购预算的为无效响应文件。

三、项目需求说明：

项目需求说明详见附件1，供下载，请仔细研究。

四、供应商资格要求

（一）已经在南通市政府采购网注册成为会员。

注册会员操作详见南通市政府采购网 “供应商注册须知”、 “供应商注册”模块。

（二）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2、上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（三）采购单位其他要求：

1、近五年内至少具有一个类似项目（非住宅类）的成功案例，提供合同复印件加盖投标人公章，原件备查。

2、凡2016年度被房管部门物业服务信用评价纳入“黑榜”的物业管理企业不得参加本项目招投标，投标人须提供针对该项的声明函，内容需声明未被物管部门纳入“黑榜”，格式自拟。

（四）本项目不接受联合体参与。

五、公告期限

自公告在“南通市政府采购网”发布之日起3个工作日。

六、投标保证金

本次采购不收投标保证金，采购文件中涉及投标保证金的事项，均按免收投标保证金执行。

七、供应商报名、下载谈判文件、响应文件递交

1、报名：自本公告发布之日起即可网上报名，报名截止时间为2017年12月18日15:00时。逾期不可报名。

网上报名路径：登录南通市政府采购网首页 “供应商平台”，点击进入“网上报名”模块，找到项目名称进行报名。

2、下载谈判文件：报名截止时间结束后一个工作日内，本中心对报名情况进行网上确认：报名供应商不足三家的，项目中止；达到三家及以上的，确认报名成功，报名供应商可进入“标书下载”模块进行下载操作。

3、纸质响应文件接收截止及评审时间、地点：

时间：2017年12月27日14:00

地点：南通市工农南路150号政务中心裙楼5楼第四开标室。

八、本项目联系事项

本中心方面：谈判文件制作人:牛跃飞（0513-59001955）；

评审经办人：陈露（0513-59001963）；

采购人方面： 南通市启秀中学，联系人：朱斌(0513-81125570)

对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。

九、响应文件制作份数要求：

详见谈判文件第七部分“响应文件组成”的具体要求。

十、竞争性谈判程序（详见竞争性谈判文件）

谈判小组审查响应供应商资格（供应商需单独提供本项目所需材料的原件包及复印件，原件包单独密封并注册相应单位名称，不带原件包的将作无效相应处理），符合资格的供应商接受谈判小组的各轮谈判。在质量和服务相等的前提下，最后报价最低者为成交供应商，现场报价请自带书写设备。

附件:项目需求说明JT088项目需求

南通市公共资源交易中心

（南通市政府采购中心）

2017年 12月13日