| 项目名称 | 辽河油田供水公司办公楼等楼物业管理服务 |
| 项目编号 | 2016-0170795-LHYT-0009461 |
| 一. 招标条件 | |
| 本服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标 。 | |
| 二. 概况与招标范围 | |
| 一、招标条件供水公司办公楼等楼物业管理服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，招标人为辽河石油勘探局供水公司，招标代理机构为中国石油辽河油田招标中心。该项目已具备招标条件，现拟对该项目进行公开招标。二、项目概况和招标范围： 1. 项目概况：供水公司办公楼等楼物业管理服务项目为辽河石油勘探局供水公司2017年成本列支项目，计划文号为油水计便字[2016]08号。 2. 招标范围： 2017年供水公司机关办公楼、化验室楼、营业中心楼、单身公寓楼、职工活动中心、招待所、供应站、运输大队、沈阳水务工区办公楼、金马水务工区办公楼、欢喜岭水务工区办公楼、曙光水务工区办公楼等楼物业管理服务。其中包括：办公楼（区）内楼梯、大厅、走廊、天台、电梯间、卫生间、公共活动场所等公共部位的卫生清洁，办公区域道路、停车场（库）等所有公共场地及“门前三包”区域的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理等。办公楼（区）树木、花草、绿地等的日常养护和管理，办公楼（区）“门前”规定区域绿地的养护管理等。办公楼（区）安保、来人来访的通报、证件检查、登记等；防盗、防火报警监控设备运行管理，门卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及其他突发事件处理等；机动车和非机动车停放管理等。办公楼（区）房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道、下水等的日常维修养护。对办公楼（区）供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备进行日常管理和维修养护。各种阀类、洁具、采暖装置的日常管理和维护。地热（热泵）运行及维护。SGAD系统运行维护。 3. 实施地点：辽河石油勘探局供水公司所属区域。 4. 实施周期：2017年1月1日至2017年12月31日。 5. 具体情况见编号为F-2016年W第162400号招标文件。 | |
| 三. 投标人资格要求 | |
| 1、本次招标不接受联合体投标。 2、具有法人资格、物业管理服务能力，并具有国家或行业授予的物业管理服务三级或以上资质。 3、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司与其全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标。 4、人员要求：（1）确保配备人员完全满足办公楼物业管理服务所需的各类专业操作岗位人员。配备人员按照行业要求持证上岗。（2）要求具有地热（热泵）运行维护与SGAD系统运行维护经验（以图片及数据等资料为准）。（3）项目经理必须有物业经理上岗证或同级及以上物业管理资格证，中标后必须保证本项目实际项目经理与所提供证件人员一致。 5、投标人须在接到中标通知书7日内（节假日除外）办理完成辽河油田公司市场准入、签约主体合格证方面证件。 | |
| 四. 招标文件的获取 | |
| 招标文件发售开始时间:2016年12月02日 08时30分00秒 招标文件发售结束时间:2016年12月08日 16时00分00秒 | |
| 1.招标文件将于北京时间2016年12 月2 日至2016年12 月 8日上午08:30至11:30，下午14:00至16:00发售（法定节假日、公休日除外），请公司派代表持身份证原件及法定代表人授权书原件、营业执照复印件、开户许可证复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件（如三证合一只需营业执照复印件、开户许可证复印件）到辽宁省盘锦市兴隆台区渤海街供应委永祥小区中国石油辽河油田招标中心102室购买招标文件。 2.招标文件由中国石油辽河油田招标中心发售，每套售价2000元，售后不退（法律法规另有规定的除外）。 3.中国石油辽河油田招标中心不提供邮购招标文件的方式。 | |
| 五. 投标文件的递交 | |
| 投标文件递交截止时间:2016年12月22日 08时30分00秒 | |
| 1.投标文件递交截止时间：2016年12 月22 日8 时30，投标文件递交的地点为辽宁省盘锦市兴隆台区渤海街供应委永祥小区中国石油辽河油田招标中心205 室。 2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。 3.投标申请人在提交投标文件时，提供9万元人民币的投标保证金；接受投标保证金的银行及帐号：帐户名：中国石油辽河油田招标中心帐号：21050173010800000023 开户行：盘锦建行油城支行。（注：投标保证金币种仅限于人民币。）投标人应在银行电汇凭证上明确用途、投标项目编号、标段以便核对查实。投标保证金必须从投标人本单位基本账户转出，将电汇凭证（原件或扫描件）发送给招标代理机构，招标代理机构将核对到账信息并出具已确认的缴款凭证，投标人应索要该凭证制作到投标文件中作为有效的投标保证金凭证及退还投标保证金的依据。（可单独密封并随同投标文件一同提交，不按上述形式证明提交保证金的可能导致投标被否决。银行汇款交纳投标保证金不一定能及时到账，投标人要注意留出充足时间）；以上事项应在投标截止时间前完成（投标人应根据实际情况预留足够时间以便办理以上事项）。投标保证金有效期与投标有效期一致。 ※以上凭证均应与招标文件编号对应，否则为无效凭证。 4.投标费用：投标人应自行承担编制投标文件等所涉及的一切费用。招标人和招标代理机构不承担投标人因投标所发生的一切费用。投标人须按招标文件的有关规定派代表出席。 | |
| 六. 开标 | |
| 招标人：辽河油田供水公司招标代理机构：辽河油田公司招标中心开标时间：2016年12月22日 08时30分00秒开标地点：辽宁省盘锦市兴隆台区渤海街供应委永祥小区中国石油辽河油田招标中心205室地址：辽宁省盘锦市兴隆台区渤海街供应委永祥小区邮编：124012联系人：迟先生、刘先生传真：0427730583电话：0427-7305807 7305805电子邮件：chirui@petrochina.com.cn开户银行：盘锦建行油城支行账户名：中国石油辽河油田招标中心账号：21050173010800000023 | |
| 备注：附件信息请在中国石油招标投标网（http://www.cnpc.com）中下载查看。 | |
