河南金利达工程管理有限公司受采购人周口市东新区安置区过渡期管理工作领导小组委托，对周口市东新区祥和家园安置区前期物业管理服务以竞争性谈判的方式进行招标，欢迎符合条件的企业前来参加。

一、 采购编号：周采购[2017]184号

二、 标段划分：共划分1个标段

三、招标控制价：70000元（每月）

四、服务周期：24个月

五、报名及谈判文件发售时间：2017年12月14日－2017年12月18日。（上午8:00-11:30，下午14:30-17:00）；（北京时间，节假日除外。）

六、谈判文件发售地点：河南金利达工程管理有限公司（周口市八一路南段106号）。

七、谈判响应文件递交截止时间及谈判地点：

谈判响应文件递交截止时间：2017年12月22日9时30分（北京时间）

谈判地点：莫泰168酒店12楼会议室（周口市川汇区七一路与五一路丁字口往西20米路南）。

八、资质要求：

1、供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求规定的条件；

2、供应商必须是具有独立法人资格、具有物业管理三级及以上资质，依法纳税的企业，并按照中华人民共和国公司法运作的物业管理企业，配备与本项目的项目经理应取得物业管理员职业资格证书；

3、供应商必须提供2014年1月1日以来业绩三份，要求7万平方米及以上的案例业绩证明（以合同为准）；

4、法定代表人为同一个人的两个及/或两个以上法人、母公司及其全资子公司或其控股子公司及具有关联关系、实际控制关系的其他单位，只能有一家单位参加投标；

5、本项目不接受联合体投标，中标后不得分包或转包。

6、报名、购买谈判文件时，必须携带：上述资质要求中第1、2、3条证件原件、法定代表人授权委托书原件及加盖单位公章的复印件两套并注明“与原件一致”字样。

7、投标保证金：

（1）投标保证金的金额：壹万元人民币。

（2）递交方式：供应商应在投标文件递交截止时间之前，通过该供应商基本帐户以银行转帐方式交纳投标保证金到指定帐户。

（3）对未能按要求提交投标保证金的供应商，招标人将视为不响应谈判文件而予以拒绝。

（4）缴纳投标保证金的户名、帐号、开户银行如下:

户 名：河南金利达工程管理有限公司

帐 号：1717 1204 1910 0002 465

开户银行：周口工行铁路支行

转款凭据应注明所投项目名称。

不按上述规定的供应商的投标视为无效标。

九、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告同时在《河南省政府采购网》和《____》上发布。

十、联系方式

采购人：周口市东新区安置区过渡期管理工作领导小组

联系人：张先生

联系电话：0394-8682619

采购代理机构：河南金利达工程管理有限公司

联系人：王存洋

电话：0394- 7868288

监督单位：周口市东新区政府采购办公室

联系电话：0394-7871126