关于天津临港经济区建设服务中心天津临港经济区建设服务中心办公用房租赁及物业服务项目项目
拟采用单一来源采购方式的公示
一、采购人、采购项目名称和内容：
1.采购人名称：天津临港经济区建设服务中心
2.采购项目名称：天津临港经济区建设服务中心办公用房租赁及物业服务项目
二、采购货物（或服务）的说明和预算金额：
1.采购货物（或服务）的说明：1）天津临港经济区建设服务中心拟租用怡湾广场渤海十二南路1988、1990号、2010-9、10号、1-210、211号商铺 。建筑面积为1143.54方米，使用面积约1065.75平方米，房租以建筑面积计价，总计租面积为1143.54平方米。 2）本项目预算包含办公用房租金、物业服务费，服务期限为1年（365天）。
2.采购货物（或服务）的预算金额（万元）：175.304682
三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
天津临港经济区建设服务中心无办公用房，因办公需要拟在临港经济区内租用办公用房。由天津临港经济区置地投资发展有限公司开发建设的怡湾广场渤海十二南路1988、1990号、2010-9、10号、1-210、211号商铺地点、租期、租金、安全性都满足我服务中心办公要求。天津临港经济区建设服务中心拟通过单一来源方式进行采购。怡湾广场现已配备物业相关服务，为此相关配套服务此次招标一并纳入。
四、供应商名称、地址：
1.供应商(代理商)名称:天津临港经济区置地投资发展有限公司
供应商(代理商)地址 :天津市滨海新区临港经济区渤海十二南路1982号
2.供应商(制造商)名称:天津临港经济区置地投资发展有限公司
供应商(制造商)地址 :天津市滨海新区临港经济区渤海十二南路1982号
五、专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及专业人员的项目、规则单位和职称：
| 专业人员论证意见 | 专业人员姓名 | 工作单位 | 职称 |
| 天津临港经济区建设服务中心因其无自有产权的办公用房，且该单位是座落于临港经济区内管委会下辖单位，综合考虑其办公应与管委会及相关单位及服务对象相近。怡湾广场是天津临港经济区置地投资发展有限公司开发建设的项目，且其该公司也为管委会下辖国有企业，该项目在地点、租金、安全性、租期等方面均满足使用需求。 2、因其租用怡湾广场其中的一部分，且怡湾广场已经具备物业服务，从经济性方面考虑，不再更换物业企业。综合以上，建议天津临港经济区建设服务办公楼用房租赁及物业服务项目采用单一来源方式进行采购。 | 张瑞华 | 天津市滨海新区塘沽房屋租赁管理服务中心 | 高级经济师 |
六、公示的期限：
自2017年12月16日起至2017年12月22日 止。
七、采购人、采购代理机构、财政部门的联系地址、联系人和联系方式：
1、采购人联系方式：
1)联系地址：022-66619968
2)联系人：董皓
3)联系电话：022-66619968
2、采购代理机构联系地址、联系人及电话
1)联系地址：天津临港经济区
2)联系人：
3)联系电话：
3、财政部门联系地址、联系人及电话
1)联系地址：临港经济区财政局
2)联系人：临港经济区财政局
3)联系电话：022-66619613
4)传真：
八、意见反馈方式：
任何供应商、单位或者个人对本项目拟采用单一来源采购方式有异议的，请在公示期内以书面形式反馈采购人、采购代理机构，并同时可以抄送财政部门。
2017年12月15日
