集美校委会物业服务 单一来源采购审核前公示

发布时间：2017-12-15

集美校委会物业服务 单一来源采购审核前公示

福建省厦门市私立集美学校委员会对集美校委会物业服务 拟采用单一来源采购方式进行采购，现公示如下：

1、项目名称:集美校委会物业服务

2、采购内容及要求：

3、拟采购的货物或者服务的说明：2018年度校委会物业管理包含以下项目：办公楼、嘉庚公园、故居及归来园物业管理基础服务，集美鳌园景区园区巡逻队服务，鳌园景区延时开维序服务，归来保洁服务，归来堂合作办展服务，嘉庚公园水池养护及水面垃圾打捞，嘉庚公园及归来园绿化养护。以上7个项目管理面积为9.2万平方米。

4、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

鉴于以下原因，我会申请以单一来源特殊采购方式续聘厦门国贸物业管理有限公司为物业服务单位：

1、校委会物业服务项目的特点和要求不同于一般机关事业办公用房的物业管理。校委会所属集美鳌园景区（包括故居、归来堂、嘉庚公园）是全国文明风景区、4A级景区、全国重点文物保护单位，每年接待海内外游客110万人。作为窗口单位，每年的各级参观检查以及龙舟赛、纪念馆临时展厅展览等大型活动任务重、标准高。需要选聘熟悉项目特点、具备丰富经验、能提供优质服务的物业服务供应商。国贸物业嘉庚服务团队的建设是从2007年开始，经过不断磨合、不断调整、不断完善、不断提升，才取得了现在这样的效果和成绩。

2、选聘国贸物业作为物业服务单位能够协助解决当地居民就业问题。由于长期的历史沿革，集美当地失地居民就业问题是长期困扰区政府、校委会的一大难题，国贸物业招聘了大量当地劳动力，对促进就业、社会和谐稳定起了非常积极的作用，如物业服务提供商切换，大量员工解聘，恐引发不必要的社会矛盾，对稳定产生负面影响。

3、目前市里对国有旅游风景区的物业管理尚未有明确规定，由于此类项目的特殊性，也不宜有统一的管理方案。

由于集美鳌园景区窗口单位物业管理的上述种种特殊性，若更换物业服务提供商，新服务团队的熟悉、磨合、调整、完善提升的过程需要较长的时间，因此恐对景区管理带来负面影响，损害景区的窗口形象。

5、拟定的唯一供应商的名称、地址：厦门国贸物业管理有限公司，厦门市思明区体育路41号通士达大厦5楼

6、论证专家信息(工作单位、姓名、职称) 及专家论证意见:根据厦委统[2017]77号批复，从有利于工作角度建议采用单一来源采购。

7、公示期限（不少于5个工作日）： 2017 年 12 月 15 日至 2017 年 12 月 21 日。

8、任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄送项目同级财政部门。

9、本项目采购人：福建省厦门市私立集美学校委员会
地址：厦门市集美区石鼓路8号

联系人姓名：魏女士

联系电话：13696950518

采购代理机构：福建经发招标代理有限公司
地址：厦门市思明区观音山宜兰路9号康利金融大厦505室

项目联系人：郭女士

联系电话：13606058378

项目同级财政部门：厦门市财政局教科文处

联系地址：湖滨北路98号财经大厦

联系人：潘女士

联系电话：13906033128

福建省厦门市私立集美学校委员会

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