2018年桂林供电局办公场所物业服务项目招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，2018年桂林供电局办公场所物业服务项目已获批准，资金来源已落实。项目具备招标条件，现对该项目进行招标。
1. 项目信息
1.1. 项目名称：2018年桂林供电局办公场所物业服务项目
1.2. 招标编号：0002200000028136
1.3. 招标人：广西电网有限责任公司桂林供电局
1.4. 采购方式：公开招标
1.5. 招标方式：专项
1.6. 资金来源：已落实
1.7. 资格审查方式：资格后审
1.8. 招标服务单位：公诚管理咨询有限公司
1.9. 项目实施地点：桂林供电局办公区
1.10. 项目概况：1、承包范围内的公共环境卫生清洁，包括公共场地(含阳台、楼顶)、场所、道路、会议室、卫生间、停车场、办公室门、楼梯、走廊窗台、内侧窗户玻璃、楼台栏杆的清洁以及垃圾收集、清运（指运送至指定垃圾房）；
1.11. 2、承包范围内的建筑物、构筑物和附属设施的巡视检查；
1.12. 3、承包范围内的治安保卫及管理；
1.13. 4、承包范围内的照明灯、水龙头、冲水阀、洗手池导引管、开关、插座、排气扇、门窗等设施的零星维修（不包括门锁）；
1.14. 5、承包范围的绿化维护（含植物剪枝、浇水、除草、施肥护理）及管理工作（不含补种）；
1.15. 6、承包范围内的供水供电设施、线路管道、下水道、排污管道的巡视检查；
1.16. 7、完成甲方安排的有关市政管理工作及与外单位的配合协调工作。
2. 招标范围
标的清单及分包情况如下：
序号 | 标的名称 | 标包序号 | 标包名称 | 最高限价( 万元) | 工期 | 项目建设单位 | 招标文件收取费用（元） | 备注 |
1 | 2018年桂林供电局办公场所物业服务承包项目 | 1 | 2018年桂林供电局办公场所物业服务承包项目 | 403.14 | 合同签订之日起一年（日历日） | 桂林供电局 | 200 | （1）参照附表一：（2）有效报价：低于最高限价的为有效报价，超过最高限价的作废，报价无效。如报价低于最高限价的85%，，必须在投标文件中附成本分析报告。成本分析报告必须充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他工程中应用过的经验，否则视为实质上不响应招标文件要求，作否决投标处理。 |
标的物描述：1、招标范围和内容
（1） 招标范围：桂林供电局所管辖办公区物业服务，卫生清洁，建筑物、构筑物和附属设施的巡视检查，治安保卫及管理，水电维修、绿化维护等。（详见附表一）
附表一
序号 | 收费项目 | 面积（㎡） |
一 | 办公区 | 76171.65 |
1 | 调度信息综合楼 | 13521.10 |
2 | 微波办公大楼 | 5103.42 |
3 | 计量中心大楼 | 3420.56 |
4 | 东城分局办公楼 | 1651.80 |
5 | 变电所办公楼 | 2878.20 |
6 | 输电所办公楼 | 1260.16 |
7 | 城中分局班组楼 | 1139.70 |
8 | 物流中心楼 | 1148.40 |
9 | 物资仓库楼 | 3754.98 |
10 | 城南分局办公大楼主楼 | 2391.00 |
11 | 城南分局办公大楼附楼 | 1875.00 |
12 | 城南分局雁山营业点 | 435.00 |
13 | 城南分局车库 | 333.00 |
14 | 城南分局地下车库 | 1200.00 |
15 | 城南分局屏风仓库 | 117.00 |
16 | 生产区绿化维护 | 1819.69 |
17 | 生产区道路、平地 | 29090.64 |
18 | 物流三个仓库及个四个培训教室的保洁工作 | 5032.00 |
二 | 后勤基地 | 1947.87 |
1 | 食堂俱乐部综合楼 | 1947.87 |
备注：报价含清洁、水电零星维修用材料。
（2）标包划分：有○、无√。
（3）中标数量限制：有√、无○。本项目确定一家中标单位。
（4）服务期：合同签订之日起一年（日历日）
2、报价要求：
（1）按单价与总价○、总价√、综合单价○、百分比报价○。
（2）报价明细表：详见附件√、无○。
（3）有效报价：
本项目的招标上限控制价为403.14万元
3、该项目代理服务费由中标单位支付
4、1、本次招标设标保证金，金额按法律法规要求设定。收取保证金8万元。
3. 投标人资格要求
通用资格：
(1)具备独立法人资格；
(2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在经营活动中没有重大违法记录；
(3)具有较丰富的类似项目的物业服务及管理经验；
(4)符合上述条件的投标人应在资金、人员、设备、技术等方面具备承担投标及完全履行合同的全部责任与义务的能力。
且应具备圆满履行合同的能力，具体应符合：
①具有独立订立合同的权利。
②在服务能力、人员组织等方面具有相应的资格和能力。
③具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、破产或财产被接管、冻结等状态。
(5)投标时，投标人须提供检察机关投标截止日前2个月内出具的 查询行贿犯罪档案结果告知函 原件，查询主体包含投标人和投标人法定代表人，经查询近3年内无行贿犯罪记录。
(6)本次招标不接受联合体投标；
(7)符合法律法规规定的其他资格条件。
(8)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
招标文件获取
1. 发售时间： 2017年12月15日至2017年12月22日（工作日），每日8：00-12：00，14：30-17：30（北京时间）。
2. 完成供应商登记
投标单位必须在南方电网公司电子商务系统（登录网址：www.bidding.csg.cn）注册并通过审核，（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），提交登记信息时请选择“广西电网有限责任公司”为审核单位，已完成本步骤的可忽略。
3. 数字证书办理
用于对招标阶段澄清修改文件、投标文件及评标阶段澄清说明文件进行电子签章。保证整个招投标过程的加密性、认证性、完整性、合法性。建议投标人在本公告发布5天内完成供应商数字证书办理（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），已完成本步骤的可忽略。
序号 | 办理方式 | 办理网址 | 服务热线 | 办理地址 |
1 | 线上办理 | csg.szitrus.com.cn/gateway/register | 400-666-3999 | 快递地址：北京市海淀区上地八街7号院4号楼401A室，北京天威诚信电子商务服务有限公司，认证服务部收，010-50947500 |
2 | 现场办理 | 现场办理地址：广州市天河区珠江新城临江大道5号保利中心6楼南方电网物资部 |
4. 招标文件售价：招标文件（电子文件）每套200.00元。标书一旦售出，概不退换。
5. 凡有意参与的潜在投标人，请通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”, 搜索招标代理编号：G545-ZQSH-ZB-1719415（此编号仅用于微信平台项目搜索及文件购买）来完成招标文件的报名及招标文件的购买，详细操作可进入“微信报名”后选择《操作指引》进行查看。“微信报名”功能同时支持手机端和电脑端操作，电脑端登录网址：wx.gcbidding.com。微信报名所需上传材料：
①单位营业执照扫描件（加盖公章）；
②单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件；
③如采用电汇支付方式的，登记信息操作成功后，须在“微信报名”首页“个人中心”的“我的订单”选择上传付款凭证。
④税务登记证副本原件扫描件（竞标人已按“三证合一”登记制度改革的要求完成登记的，则不需提供该证）；
⑤单位开户证明扫描件（加盖公章）
（请注意：如未按上述要求提供①-③资料影响招标代理机构确认报名的，招标代理机构有权不接受投标人报名购买招标文件；如未按上述要求正确提供④-⑤资料影响招标代理机构开具标书费或招标代理服务费发票的，招标代理机构有权自行决定开具方式）
采用电汇支付购买招标文件的费用转账至以下账号（建议公对公转账）：
开户名：公诚管理咨询有限公司
开户银行：中信银行广州花园支行
账号：8110901013000368443
（请注意：转账时需备注“桂林1719415标书费”）
微信报名成功后购买人凭系统账号、密码登陆电子商务系统，确定要购买的项目、标的、标包，在“电汇扫描件”中打包上传：
① 微信报名”成功后“我的订单”截图；
② 款凭证（建议使用微信支付，未使用微信支付购买采购文件的需要提供付款凭证）。
经招标代理人员确认成功后，购买人可下载电子版招标文件。本次实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。凡有意参加投标者，需在2017年12月22日17时30分00秒前在阳光电子商务平台递交以上报名材料。
注： 微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）为本项目报名并购买文件的唯一渠道，欲参加本项目竞标的潜在竞标人必须通过微信渠道进行报名，但标书费付款方式可选择微信支付或电汇支付，电汇付款审核需要一个工作日，建议采用微信付款方式。
招标代理联系人：董翠婷、成大军
联系地址：桂林市上海路15号A5座三楼304室
联系方式：15907877089、17777374029
联系邮箱：gczb_dct@163.com
5. 投标文件的制作和递交
5.1投标文件的制作
1. 投标人应按照《南方电网电子商务系统操作手册》（附件2），通过“南方电网电子商务系统投标客户端”制作投标商务技术文件和报价文件，投标文件须经供应商数字证书加密后，上传至南方电网公司电子商务系统。
2. 本次投标，投标人必须在本次招标范围内以投标人为单位提交如下资料：
3. 通过阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn）上传加密后的投标文件（以此为准）。
4. 须提交1个U盘，每个U盘的内容包括：所有制作完成的未加密的投标文件电子版（包括商务、技术和报价文件）。
5. 从系统直接打印的纸质版投标文件1份。纸质投标文件作为备案与存档。
5.2投标文件递交要求
1. 投标单位需在投标截止时间前在阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn）上递交电子投标，同时在投标截止时间前递交纸质版本投标文件，纸质版投标文件可邮寄，收件人：董翠婷，邮寄地址：桂林市上海路15号A5座三楼304室，联系方式：15907877089。
2. 电商系统投标文件及纸质版投标文件递交截止时间：2018年1月4日9：30分整。逾期送达的文件将会被拒收。
3. 递交纸质版投标文件和U盘资料需同时递交以下资料：
（1）法定代表人身份证明
（2）法定代表人授权书（若委托）
（3）数字证书（电子签章）效力证明文件
5.3投标文件不予受理情况
（1）逾期送达或未送达指定地点的。
（2）未通过正规渠道获取招标文件的投标人，所提交的投标文件。
（3）通过公告规定以外的方式，如传真、电子邮件等方式递交投标文件的。
（4）投标人未按要求对投标文件进行填写、密封、标识等的。
6. 发布公告的媒介
本次招标采取公开招标方式，投标人通过招标公告刊登的网站（________，南方电网电子商务平台www.bidding.csg.cn）查阅本项目招标信息，并下载相关资料；公告发布时间为2017年12月15日12时00分00秒起。招标公告发布即日起接受投标人购买招标文件。
7. 开标确认
现场将通过新版电子商务系统进行电子化开标，各投标人须于规定的时间在网上完成开标结果确认，逾期未完成确认的视为已确认。
8. 业务咨询方式
1. 招标服务单位联系人董翠婷、成大军
联系方式：15907877089、17777374029
招标服务单位联系地址：桂林市上海路15号A5座三楼304室
2. 供应商登记咨询电话：梁工0771-6766160，利工0771-6766088；
3. 阳光电子商务网站功能使用咨询：：020-38122567、020-38122559；
4. 电话咨询时间：周一至周五 上午8:00-12:00,下午14:30-17:30。
9. 监督和投诉
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。监督投诉机构名称：广西电网有限责任公司桂林供电局监察部; 监督举报信箱：jjjb@gx.csg.cn，举报电话：0773-3802157。
公诚管理咨询有限公司
2017年12月15日
