根据《内蒙古自治区物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等规定，经由扎兰屯市住房和城乡建设局以扎住建发【2017】第342号文件批准，现决定对扎兰屯市扎兰公馆住宅小区前期物业服务项目进行公开招标。

一、 招标内容

1、项目规模：总用地面积53，607平方米。总建筑面积：81，699.55平方米，其中：社区用房建筑面积450.03平方米、住宅面积60,029.58平方米、商业建筑面积9,450.55平方米、储藏室面积4,879.60平方米、地下停车场建筑面积5,988.14平方米、其它建筑面积672.8平方米，共计15幢楼。

2、物业管理用房：228.85平方米

3、装修保证金：本项目不收取装修保证金。

二、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人为具有住房和城乡建设部门核发的中华人民共和国境内物业服务暂三级（含暂三级）及以上资质企业，能承担本项目的实施和招标文件所规定的物业服务要求，并在人员、资金、设备等方面具有相应能力的物业服务企业；

2、拟派的项目经理（小区经理）应具有《全国物业管理企业经理上岗证书》；

3、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

4、本项目不接受联合体投标。

5、投标报名

凡有意参加投标者，自本公告发布之日起五日内（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至12时，下午14时00分至17时00分，到内蒙古自治区呼伦贝尔市扎兰屯市住房和城乡建设局物业管理办公室办理资格预审及报名事宜。

报名需携带物业企业

物业企业营业执照副本复印件、物业企业组织机构代码证副本复印件、物业企业税务登记证副本复印件（以上三证或为“三证合一”版的营业执照）、物业企业资质证书副本复印件、物业企业法定代表人身份证明原件、专业技术人员统计表及职称证复印件、物业管理人员统计表及岗位证复印件、系统操作员岗位证书复印件，（最低配置为每3000平方米1人），以上资料必须提供原件副本及复印件（加盖红章）一式贰份（A4纸）。近三年企业的业绩证明资料。

三、招标文件的获取

凡通过上述报名者，经资格预审合格后的物业服务企业，自本公告发布之日起，10日内（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至12时，下午14时30分至17时00分，持单位介绍信或授权委托书及前期物业服务投标保证金缴费通知单到呼伦贝尔市晟祺工程招标代理有限责任公司购买招标文件.招标文件费用为500元/本。

四、投标文件的递交

4.1递交投标文件截止时间、地点均在招标文件中载明

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在____、扎兰屯市住建局公众号上发布。

六、联系方式

招标单位：扎兰屯市建华房地产开发有限责任公司

地 点：扎兰屯境内

联系人：戴志强

联系电话：18104701707

招标代理机构：呼伦贝尔市晟祺工程招标代理有限责任公司

地点：海拉尔区满洲里路51号

联 系 人：刘佳东

联系电话：0470-8257588

监督部门：扎兰屯市住房和城乡建设局

地 点：扎兰屯市雅鲁街87号

联系人：张连海、徐楷

联系电话：0470-3218020

2017年12月14日