一、招标项目概况

“伊娄商业街”由扬州瓜洲古镇国际旅行露营地有限公司开发建设，位于扬州市润扬南路东侧、润扬森林公园南侧、润扬森林公园内湖西侧、润扬森林公园内湖北侧。项目总用地面积约8577.31平方米，总建筑面积约10355平方米，其中商业建筑面积9274平方米，会所建筑面积1081（含物业用房建筑面积100平方米），容积率1.0；绿地率38.38%。

物业类型：商业。

二、招标单位

扬州瓜洲古镇国际旅行露营地有限公司

三、招标对象

注册地在扬州、具有独立法人、已取得三级资质（含）及以上的物业服务企业；注册地在扬州市外、具有独立法人、已取得二级资质的物业服务企业。（注册地非邗江区的企业投标前须在邗江区房管局物业管理科备案）

四、招标说明：

1、有意向参加投标的单位，须进行预报名登记，并于2017年12月22日17：00时前）有偿领取招标文件（200元/份）。

2、参加投标的单位以书面报名为准。在书面报名时，须交纳投标保证金壹万元至指定的托管账户，否则视为无效报名。招标结束后，投标保证金在一周内无息全额返还未入围单位；中标单位的保证金不予退还，自动转为履约保证金的一部分。

3、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招投标过程中如出现违法、违规、违纪现象的，当事人可向邗江房管局物管科举报（举报电话：0514—87865328）。

五、投标人报名需提供的材料：

1、投标报名申请表；

2、企业营业执照（经年检合格）；

3、物业服务企业资质证书原件、复印件；

4、企业在管项目情况（须注明规模、类型、接管时间、入住率、项目所在地）

5、扬州市内（非邗江区）企业参与竞标的，应有所属区行政主管部门出具的诚信证明。扬州市外企业参与竞标的，应有当地行政主管部门出具的诚信证明。（在邗江区已有托管项目并在行政主管部门进行备案的除外）

说明：

1、投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

2、投标申请人要对报名材料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。

六、资料预审：

当资格预审合格的投标单位过多时，可以按照投标单位资质等级、经营业绩依次进行排序。如排序后，资格预审合格单位多于5家，可采用抽签的方式随机确定5家投标单位入围。并于2017年12月25日发出入围通知书。未通过资格审查的恕不另行通知。

七、联系方式

联系地址：邗江区百祥路10-36号邗江房管局物业管理科。

联系人：许嘉瑞

联系电话：0514-87865328

扬州瓜洲古镇国际旅行露营地有限公司

二〇一七年十二月十八日