一、招标项目

济南金恒鑫工程招标有限公司受山东万海房地产开发有限公司委托，对上城国际前期物业服务进行公开招标，请符合下列要求的物业管理企业前来报名。

1、项目名称：上城国际前期物业服务

2、项目地址：平阴县锦东新区锦东大街以北、锦龙路以东、函山路以西。

3、项目概况：规划建设用地47047平方米。总建筑面积约159268.88平方米，其中住宅面积约97883.41平方米，非住宅面积约61385.47。住宅总套数706套。总停车位约733个，其中地上停车位约623个，地下停车位约110个。

4、招标范围：前期物业服务。

二、投标申请人资格要求

1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力；

2、获得主管部门颁发的叁级（含暂定叁级）及以上《物业管理企业资质证书》的物业管理企业；

3、具备物业管理经验、管理正规、社会效益好、具备独立承担投标项目的能力；

4、具备健全的内部管理制度，严格遵守国家的有关法律、法规及执业规范等，接受财政部门的监督指导，并承担相应的审查责任；

5、具有在管且建筑面积1.5万平米以上（含1.5万）的单体商业项目物业管理经验（以物业合同为准）；

6、三年内无违法、违规、违纪、违约行为；

7、本次不接受联合体投标。

三、投标报名时间、地点和办法

1、符合以上要求且对本项目感兴趣的投标人均可报名参加；投标申请人可从招标代理机构处获取招标文件，报名时间为 2017年 12月 15日 至 2017年 12月 20日 ；每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间）。报名地点：济南金恒鑫工程招标有限公司，报名同时领取招标文件。

2、报名时请携带以下材料：

（1）投标报名申请书（自www.sdwyzb.com网站下载栏内下载）；

（2）企业《营业执照》副本原件及复印件；

（3）企业《物业管理企业资质证书》的原件及复印件；

（4）法定代表人证明文件或法定代表人授权委托书及身份证；

（5）具有在管且建筑面积1.5万平米以上（含1.5万）的单体商业项目物业管理经验（以物业合同为准）原件及复印件；

说明：报名时必须出示上述证件的原件，并提交加盖公章复印件2套，简单装订，上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

四、公告发布媒介

本工程在山东省采购与招标网上发布。

五、联系方式

招 标 人：山东万海房地产开发有限公司 招标代理机构：济南金恒鑫工程招标有限公司

地 址：平阴县锦东新区 地址：平阴县城府前街文化市场南首

联 系 人：杜经理 联 系 人：石圆圆

电 话：15853199975 电 话：0531-87886509

邮 编：250400 邮 编：250400