| 采购项目名称 | 四川省成都市成华区教师进修学校物业管理和安保服务政府采购项目（第二次） |
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| 采购项目编号 | 5101082017000991 |
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| 采购方式 | 竞争性磋商 |
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| 行政区划 | 四川省成都市成华区 |
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| 公告发布时间 | 2017-12-19 13:15 |
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| 采 购 人 | 四川省成都市成华区教师进修学校 |
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| 采购人地址和联系方式 | 地址：成都市建设南新路59号，联系方式：李老师，028-84399486 |
| 采购代理机构名称 | 中金招标有限责任公司 |
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| 采购代理机构地址和联系方式 | 地址：成都市高新区天晖路360号（高新区管委会旁）晶科1号2006号，联系方式：郑啸，028-84469198 |
| 采购项目联系人姓名和电话 | 联系人：刘先生，电话：028-84469198-830 |
| 项目包个数 | 1 |
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| 各包描述 | 附件 |
| 供应商参加磋商应当具备的资格条件和应当提供的相关证明材料 | 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 获取磋商文件开始时间 | 2017-12-20 09:00 |
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| 获取磋商文件结束时间 | 2017-12-26 17:00 |
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| 获取磋商文件发售方式 | 现场发售。供应商为法人或者其他组织的，购买只需提供单位介绍信、经办人身份证明；供应商为自然人的，购买只需提供本人身份证明。 |
| 获取磋商文件地点 | 成都市高新区天晖路360号晶科1号商务楼20楼中金招标有限责任公司四川分公司。 |
| 磋商文件售价（元） | 150 |
| 磋商文件发售及供应商报名地点 | 成都市高新区天晖路360号晶科1号商务楼20楼中金招标有限责任公司四川分公司。 |
| 响应文件递交开始时间 | 2018-01-02 10:50 |
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| 响应文件递交结束时间 | 2018-01-02 11:00 |
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| 响应文件递交地点 | 成都市高新区天晖路360号晶科1号商务楼20楼中金招标有限责任公司四川分公司开标室 |
| 响应文件开启时间 | 2018-01-02 11:00 |
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| 响应文件开启地点 | 成都市高新区天晖路360号晶科1号商务楼20楼中金招标有限责任公司四川分公司评标室 |
| 供应商交纳磋商保证金的金额和缴纳方式 | 磋商保证金金额人民币：人民币：4000元。 交款方式：支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。确有困难的，可采取公对公转账。（转账时须注明招标编号后五位及对应包件号，在交款截止时间前须持转账凭证至代理机构确认到账，然后将确认到账手续复印件装订在投标文件中作为已缴纳的凭据），交款账户名称和投标人名称必须一致。 收款单位：中金招标有限责任公司四川分公司 账号：9576 0215 0000 0139 ； 开户行：中国民生银行成都东风支行 交款截止时间：2017年12月29日下午16:30（以银行到账时间为准）。 |
| 预算金额（元） | 228000 |
| 采购品目名称 | 物业管理服务 |
| 行业划分 | K702 |
| 采购项目需要落实的政府采购政策 | 《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）《四川省政府采购当事人诚信管理办法》（川财采[2015]33号）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度 的通知》 《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》 |
| 项目的用途、数量、简要技术要求或招标项目的性质 | 一、项目概况 1、服务地点：成都市建设南新路59号 2、服务规模：占地面积4299.89平方米，建筑面积3682平方米。 二、人员配置及要求 1、保安：3名，男性，年龄50以下，有保安证。保洁：2名，女性，年龄55岁以下，初中以上文化程度，能吃苦耐劳，含兼职主管1名。 2、负责校内安全保卫、秩序维护及卫生保洁工作。 3、所配置工作人员身体健康，无明显残疾缺陷。 4、所有人员必须统一着装，仪表整洁、礼貌服务。 三、安保管理及要求 （一）工作时间：实行全天24小时值班，周末自主调节轮休。 （二）工作范围及职责： 1、熟悉掌握学校周边的治安状况，保证学校大门畅通，确保校内安全。 2、实行24小时巡逻登记制度，协助处理发生在校园内的突发事件。 3、夜间主要对学校财务室、微机室、多媒体教室及其它重点部位（必须要有安全防护措施，如；铁窗、防盗门、红外报警装置等），进行重点保护，杜绝被盗事故的发生，确保学校公共财产安全。 4、作好学校报纸、杂志、信件、包裹等的收发工作。在学校的安排下上交资料到有关部门，并注意自身往返安全，作好保密工作。 5、下班后，负责校园（教学楼、办公楼）的清场工作，检查每一间办公室、功能室大门关闭情况，发现未关闭的要及时关闭，预防可疑人员滞留在教学楼、办公楼内。 6、作好校外来访人员的管理工作，来访人员必须以有效证件登记，经被访单 位或个人同意后，方可入校。 7、建立本校车辆档案，加强车辆管理。节假日及夜间，禁止其它外来车辆在校 内停放。 8、机动车辆入校，除本校及其它特殊情况的车辆可入校外，其余外来车辆 不得入内。必须停放在指定位置，并服从安全管理人员的指挥和管理。 9、机动车辆载物入校，必须严格检查，严防一切危险物品进入校园。 10、机动车辆载物离开校园时，必须有主管领导的批条，并对所载货物进行清 点、登记，核对无误后方可放行。 11、对校园内发现的安全隐患、治安事件要采取积极、果断的有效措施，防止事态扩展。对突发的刑事、治安案件或火警等事故，应采取紧急措施，并保护好现场，同时立即向双方主管部门和其它相关部门报告，对现行违法犯罪分子应扭送当地公安机关处理。 12、公司员工要讲文明、礼貌，守法纪，对外来人员，要依法行事。 13、讲究个人卫生和内务卫生，做好门前三包工作。 14、学校老师及家属楼的自行车（含电瓶车）不在管理范围内。 15、服从学校主管部门的领导。 四、商务要求： 1、本项目服务期限：3年，合同一年一签。 2、双方签订管理合同，明确各自的权利、义务和责任，切实履行合同内容。 3、成交人对员工的疾病及人身安全负责。 4、本项目成交单位不得将本项目分包或转包。 5、付款方式：按月以转账方式支付上月服务费或以合同约定为准 |
| 其它补充事宜 | 无 |
| 备注 | 采购项目备案号（2017）1135；采购预算与最高限价：人民币22.8万元/年。监督电话：028-84337530； |
| PPP项目标识 | 否 |
