一、招标概况

（一）备案编号：哈物招备[2016]043号。

（二）招标人：哈尔滨市哈西新区房地产开发有限责任公司。

（三）招标代理机构：黑龙江忱义工程项目管理有限公司。

（四）项目名称：哈西客站民主片区棚改安置项目前期物业管理。

（五）物业用途：高层住宅、多层、商服、停车位。

（六）物业服务级别：三级。

（七）项目概况：

哈西客站民主片区棚改安置项目前期物业服务项目座落位置：哈尔滨市道里区武威路、城乡路、先进街、龙葵路围合区。

项目概况：占地面积：55936.00┫，总建筑面积：184592.96┫，其中：住宅高层11栋133057.23┫、住宅多层1栋3915.15 ┫、商服1630.71 ┫、地下车库及其它45989.87┫ 。结构类型：高层框架剪力墙结构，绿地面积：20976.00┫，总停车位：958个（其中地下拟收费车位 958个）。

（八）招标方式：公开招标

（九）对投标申请人的要求：

1、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、具备国家物业服务企业资质等级为叁级及叁级以上的独立法人；

3、在市、区物业管理部门信用信息评价中，信用良好。

二、报名程序

（一）物业企业进入市场的监管审核

    1、申请投标的物业企业须到市物业办企业和项目考评监管处提交物业企业监管审核的申请。市物业办企业和项目考评监管处收取相关材料后受理其申请并出具《物业企业监管审核受理单》，物业企业凭此受理单进行投标报名。

    2、受理后，市物业办企业和项目考评监管处将审核物业企业资质、物业企业信用信息、物业项目负责人的资格等情况。投标人按照《物业企业监管审核受理单》上指定的时间领取《审核意见单》。审核结果将作为评标过程中资格审查的一项重要内容，投标人须将《审核意见单》按照招标文件要求附到投标文件中进行投标，若审核结果为“不合格”或未将《审核意见单》附到投标文件中，则其投标将被拒绝，不进行评审。“投标被拒绝”的投标企业需自行承担后果及投标所产生的各项费用。

    3、申请监管审核的地点：哈尔滨市道里区端街11号

（二）招投标报名

1、报名时间：2016年12月6日－12月12日(工作日)，每天上午9时至11时、下午14时至16时。

2、报名地点：哈尔滨市道里区建安路爱建公寓A座0106室。

3、报名需提供材料：

（1）企业法人营业执照原件及加盖公章的复印件（两份）；

（2）物业服务企业资质证书副本原件及加盖公章的复印件（两份）；

（3）市物业办企业和项目考评监管处出具的《物业企业监管审核受理单》；

（4）报名者携带单位介绍信和本人身份证，否则报名无效。

三、其它

（一）招标文件获取办法

申请投标的物业企业可在报名期间到指定地点购买招标文件，招标文件售后不退。

（二）联系方式

1、招 标 人：哈尔滨市哈西新区房地产开发有限责任公司（盖章）

联 系 人：宋女士

联系电话：18645055679

2、招标代理机构：黑龙江忱义工程项目管理有限公司（盖章）

联 系 人：董女士

联系电话： 15124576460

3、监管审核单位：企业和项目考评监管处

联系人：刘女士