本项目采购人为中国移动通信集团云南有限公司，比选代理机构为广东省电信规划设计院有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有相应服务能力的供应商均可前来报名。一、采购项目概况1.1 项目编号：YNYD201700077321.2 项目名称：中国移动云南公司2018－2020年省本部物业管理服务及员工餐厅管理服务项目1.3 比选包：不划分比选包。注：按照评审办法综合排名顺序推荐3名候选人，其中第一候选人推荐为中选单位。综合评分相同时，以价格低的排名优先。1.4 采购内容：省公司广福移动大厦的物业管理服务和员工餐厅管理服务，主要内容包括：物业管理、保洁、绿化、物业维修及电梯维护等工作，以及省公司员工餐厅的正常供餐和管理服务工作（详见附件四：技术规范书）。1.5合同预计执行期限：2018年2月1日起至2020年7月31日（30个月）1.6是否为框架采购：是包段产品名称产品单位需求数量包1其他物业设施一1.00二、资格要求本次比选资格审查方式为资格后审，资格后审是指在开启唱价后由评审委员会根据采购文件的规定对应答人进行的资格审查。（1）应答人应在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，具备有效的企业营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或“三证合一”后的营业执照），具备国家税务局颁布的一般纳税人资格，能开具有效的增值税专用发票；注册资金不少于人民币300万元。（2）应答人应出具书面承诺书，承诺近三年内在经营活动中无违法、违规记录，申请投标（比选）产品或服务未在使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的或不存在以往中标（中选）后提供的产品或服务不符合技术要求或有不良记录。企业信誉和业绩良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态，没有处于应答、投标禁止期内。采购人在今后项目实施过程中保留核查和追责权力。一经发现与承诺内容不符的情况，采购人有权解除合同；（3）企业法人营业执照经营范围中必须有物业管理、餐饮管理或者酒店管理等经营项目，并且有直接管理的物管项目和直接管理的餐饮实体；（4）应答人须在云南省昆明市设有分公司、子公司或者办事处（由总公司开具相关证明），有昆明在驻人员能进行相关服务支撑；或者应答人须承诺中选后30天内在云南省昆明市设立分公司、子公司或者办事处。（5）2014年至今有至少一个合同金额300万元及以上的物管业绩，须提供合同关键页及对应的发票复印件；（6）不接受联合体，不允许分包、转包，具有关联关系的应答人不得在本项目同时参与应答。有任何一项因素不符合资格审查要求的不能通过资格审查，采购人将否决其比选应答。本项目不接受联合体投标。三、获取比选文件3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年12月19日10时00分至2017年12月24日10时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每套售价人民币贰佰元（￥200 元）整。注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。四、应答文件的递交4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年12月28日09时30分；地点：云南省昆明市广福路移动大厦2楼会议室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。五、电子采购应答规则5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。六、发布公告的媒介本次比选公告仅在____(http://____)、“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。七、联系方式（1）采购人：中国移动通信集团云南有限公司联系人：李锐电话：15908892014电子邮箱：15908892014@139.com（2）采购代理机构：广东省电信规划设计院有限公司地 址：昆明市官渡区民航路400号云南城投大厦12楼A座报名、文件购买及确认联系人：玉南软电 话：18787980597电子邮箱：517986969@qq.com项目联系人：谭紫阳、张增平、刘威、刘洋电 话：15969534082电子邮箱：15969534082@139.com（3）标书费汇款账户信息户 名：广东省电信规划设计院有限公司开户银行：中信银行广州花园支行账号：8110901012800559594注：应答人在线上可按上述要求提交报名申请，审核通过后申请购买比选文件，并于线下将附件《领取比选文件登记表》通过邮件方式发送给代理公司文件购买及确认联系人。代理机构根据线下标书费的缴纳情况，在系统中对供应商的购买信息进行确认。确认后，供应商可在系统中下载采购文件。八、免责声明我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：____(http://____)、中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。九、附加项请供应商在“采购文件售卖截止时间”前及时完成供应商报名工作，并保证给采购人及采购代理机构预留合理时间完成供应商报名审核和采购文件购买确认工作，如供应商未预留合理的报名审核时间，致使采购人及采购代理机构未及时审核确认供应商，最终导致供应商无法下载采购文件的，由供应商自行负责。采购人/招标代理机构：中国移动通信集团云南有限公司2017年12月18日