招标公告

本招标项目为中国电信股份有限公司盐城分公司2018-2019年度盐城市区物业及安保管理服务项目、项目编号：JSZBZB20171441）,招标人为中国电信股份有限公司盐城分公司，招标代理机构为江苏中博通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．招标范围

1.1 项目名称：中国电信股份有限公司盐城分公司2018-2019年度盐城市区物业及安保管理服务项目

1.2 招标项目性质：物业及安保管理服务招标

1.3 招标项目内容：盐城电信的物业及安保管理服务，包含但不限于：办公楼安保、楼宇智能化系统管理、消防监控与值守、设备维护、保洁、会务、接待服务、通信机房、机电设备设施的使用管理、巡视、报障；其它零星和应急的物业服务等。

1.4服务周期：本次招标后签订的合同有效期限为2年，具体以签订合同时的规定为准。

1.5 标段划分：本项目不划分标段。

1.6 质量要求：符合国家、行业标准

1.7 本项目设置最高投标限价：本项目最高限价及各区域最高限价见下表（投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。）

标段区域最低人数最高限价（含税）备注/盐城市公司本部120590.00万元/年具体内容详见招标文件

2．资格审查方法

本项目资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

3．投标人资格要求

• 投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）在法律上和财务上独立的法人，或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标理机构，经营范围包含本次招标内容。投标人注册资本不低于1000万元人民币（以上资金均不包括本公告发布之日起的增资行为）。如注册资本为外币，则按招标公告发布之日（如当日非中国人民银行工作日则按中国人民银行之前一个工作日）中国人民银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币。具备营业执照复印件、税务登记证复印件和组织机构代码证复印件，投标人已按“三证合一”登记制度改革的要求完成登记的，仅需提供新版的“营业执照”复印件即可，原件备查。

• 投标人须为增值税一般纳税人，或者承诺能够开具增值税专用发票。须提供盖有“增值税一般纳税人”章的税务登记证副本复印件加盖公章或提供税务机关颁发的增值税一般纳税人资格认定文件复印件加盖公章或投标人提供承诺书。

• 投标人须具备物业管理一级及以上资质。须提供有效期内的资质证书复印件加盖公章，原件备查。

• 投标人须提供2015年1月以来承接过2个单项面积5.00万平米及以上规模的商办楼管理业绩（非住宅类），并且物业管理服务费在200万/年（含）以上的物业管理业绩。须提供合同文本关键页【含合同首页，签章页（包含双方当事人签字（仅适用于合同签订主体为自然人）或者盖章（合同中有特殊说明的除外））、签订日期等信息及服务内容页】、对方联系人名单，时间以合同签订日期为准。提供框架合同的，必须提供相对应发票，框架合同与发票必须对应，时间以发票时间为准，原件备查。

• 本项目不接受联合体参与投标。提供承诺书。

• 独立法人：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

• 投标人不得存在下列情形之一（须提供承诺书）：

  （1）投标人处于被责令停业或破产状态；

  （2）投标人被暂停或取消投标资格的；

  （3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

  （4）投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的；

  （5）投标人在中国电信或其他通信运营商服务过程中出现过重大问题，至今尚未妥善解决的。

  （6）投标人投标文件中存在伪造或虚假资料的。

  （7）公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)

• 法律法规规定的其他必须符合的要求。

  招标文件的获取

  4.1.1 招标文件获取时间：2017年12月 19 日至2017年12月 25 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）

4.1.2招标文件获取地点：本项目标书均为电子版，无须现场购买。

4.1.3招标文件获取方式： 提供开户银行信息（加盖单位印章），格式如下：

开增值税发票信息（可编辑的电子版）投标项目名称序号类别信息备注1是否为增值税一般纳税人开具增值税发票信息，务必保证正确，如填写错误导致开票错误所造成的全部损失由申请人承担。2投标人名称3纳税人识别号4开户银行5银行账号6公司地址、办公电话7本项目联系人姓名该联系人作为往来函件或电子发票等的接收人，并能及时反馈信息，如提供信息不正确，招标人不承担一切后果。8本项目联系人电话9本项目联系人邮箱10接收发票的地址请将以下资料扫描件附于本表后：1、标书费汇款凭证；2、投标单位营业执照；3、投标单位开户许可证；4、购买标书经办人身份证复印件；

4.1.4 招标文件每套售价捌佰元人民币（800元），售后不退(投标人将标书费从基本账户通过银行电汇至招标代理账户,并将汇款凭证以邮件形式告知招标代理)。

4.1.5 招标文件将以邮件形式，发放电子版。

5．投标文件的递交

• 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2018年01月 10 日14时30分，投标文件递交地点：中国电信股份有限公司盐城分公司（盐城市解放中路2号1401会议室）。

• 本项目开标将于上述同一时间、地点进行，投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

• 出现以下情形时，招标人/代理机构不予接收投标文件：

  5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

  5.3.2未按招标文件要求密封的；

  5.3.3未按本招标公告要求获得本项目招标文件的。

  发布公告的媒介

  本次招标公告只在____（____）、中国电信外部门户网站（https://42.99.33.26/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。

  联系方式

  招 标 人：中国电信股份有限公司盐城分公司

  招 标人地 址：盐城市解放中路2号

  招标代理机构：江苏中博通信有限公司

  公司总部地址：南京市鼓楼区虎踞北路80号2楼

  项 目 联系人：王召磊、伏明建

  联 系 方 式：18905160510、17366395869

  电 子 邮 箱：18905160510@189.cn

  邮 编：210003

  开 户 名：江苏中博通信有限公司

  开 户 银 行：工行草场门支行

  账 号：9558854301001615845

  汇 入 地：江苏省南京市

  打 款 备 注：2018-2019年盐城电信物业管理标书费