平顶山市国土资源局物业管理服务项目（二次）变更公告

平顶山市国土资源局物业管理服务项目已相关部门批准实施，业主为平顶山市国土资源局，资金为财政资金，已落实，招标代理机构为河南恒益建设工程咨询有限公司。已于2017年12月12日发布招标公告，现发布变更澄清如下：

一、项目名称与编号

1、项目名称：平顶山市国土资源局物业管理服务项目（二次）

2 、采购编号：PZC2017-2569Ag-68469

二、变更内容

原招标文件“第四章 评标办法”中“综合打分法评审标准和内容”现变更为：

F1——报价分（总分30分）

(1)以投标总价为评审内容。投标报价为综合报价，包含所有费用。

(2)该项目中所有有效投标的最低报价为基准价，基准价的该部分得满分（30分），其他投标报价得分依据：投标报价得分=（基准价/投标报价）×30%×100来计算。

F2——服务方案（总分50分）

1、人员配置35分

1.1投标单位针对本项目配备电梯管理人员1人，且具有相关操作证书，得3分（上述证书开标时需携带证书原件，否则不得分）。

本项最高得3分。 

1.2投标单位针对本项目配备音响人员1人，得3分；

本项最高得3分。

1.3投标单位针对本项目配备消防安全监控人员在3人及以上，且具有相关操作证，得5分；配备人员2人，且具有相关操作证，得2分；其他不得分；（上述证书开标时需携带证书原件，否则不得分）。

本项最高得5分。

1.4投标单位针对本项目配备水电工人员3人，且具有高压进网许可证，得5分；配备水电工人员2人，且具有高压进网许可证，得2分；其他不得分；（上述证书开标时需携带证书原件，否则不得分）。

本项最高得5分。

1.5投标单位针对本项目配备会务人员在4人及以上，得5分；配备人员3人，得2分，其他不得分；

本项最高得5分。

1.6投标单位针对本项目配备保洁人员在7人及以上的，得7分，其他不得分；

本项最高得7分。

1.7投标单位针对本项目配备保安人员在9人及以上的，得7分，9人基础上每少一人扣1分，6人以下不得分；

本项最高得7分。

注：投标单位针对本项目配备的人员须提供人员明细表（包含：姓名、性别、年龄、工作经验、拟安排岗位、学历、专业资格等）和资格证书原件，否则不得分。

2、服务实施方案15分

2.1评委根据招标文件要求，对各投标单位针对本项目服务工作的组织设计、实施方案、各项制度、服务质量标准、应急措施方案等进行综合评审，由评委进行独立打分。基本分5分，高于招标文件要求或有相对优势的，评委酌情加分，1～5分。

本项最高得10分。

2.2评委对各投标单位针对本项目拟投入的先进机器设备（如大型吸尘器、洗地机、 风干机等，并提供投标人具有该设备的购置发票）和耗材的情况进行综合评审，评委酌情加分，0～3分。

本项最高得3分。

2.3、评委根据招标文件要求，对各投标单位针对本项目的保安保洁人员仪表仪容、服务态度进行综合评审，满足招标文件要求的或有相对优势的，得2分。

本项最高得2分。

F3——企业综合情况（总分20分）

1、投标人通过了ISO9001认证的得1分，通过ISO14001认证的得1分,通过OHSAS18000认证的得1分，本项最高3分。以原件为准。

本项最高得3分

2、经营业绩14分

除资格要求外，投标人提供自2014年1月1日以来的类似经营业绩，每份加3分，最多得9分。投标人另提供2014以来100万元以上经营业绩，每份加1分，200万元以上经营业绩，每份加2分，最多得5分。（注：1、以合同签订日期为准；2、同一单份合同只计一次分，不重复计算；3、提供合同原件。）

  本项最高得14分。

3、投标人获得AAA级信用企业的得1分。（根据国际通行法律原则和中华人民共和国宪法、法律、法规规定，信用评价机构对本证书的真实性需承担法律责任，投标人亦承担法律责任）

本项最高得1分。

4、投标文件对招标文件的响应情况编写的合理性、逻辑性、美观性0-2分。

本项最高得2分。

三、其他内容不变

四、发布招标公告的媒介

在《招标网》、《河南省招标采购综合网》、《河南省政府采购网》、《平顶山市政府采购网》《河南省公共资源交易公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省·平顶山市）》上同时发布。

五、相关单位及联系电话

招标人：平顶山市国土资源局

联系人：周先生

电 话：0375-2966561

招标代理机构：河南恒益建设工程咨询有限公司

地 址：平顶山市火车站西侧良基地产5楼586室

联系人： 孙女士 电 话：0375-7010770 17698266316

传 真：0375-2266796 邮箱：hnhyjszx@163.com