杭黄铁路桐庐站场综合体安置房物业招标项目（A、B区块）工程招标答疑纪要

杭黄铁路桐庐站场综合体安置房物业招标项目（A、B区块）工程招标答疑纪要

招标编号：TLQT20170025

各投标单位：

经研究，对杭黄铁路桐庐站场综合体安置房物业招标项目（A、B区块）工程招标文件，做如下澄清：

1、投标人提疑：为什么要设置资质条件?国家已经取消资质。

答复：根据杭州市住房保障和房地产管理局文件（杭房局【2017】33号）规定，自2月22日起停止办理物业服务国家三级资质申请（包括新设立暂定三级资质、申请审核三级资质、申请三级资质续期和申请变更三级资质证书）。为了规范前期物业服务管理，在建立相应的物业服务标准和规范，“黑名单”制度，信息共享及企业信息备案管理等办法之前的过渡时期，建设部发的物业服务企业资质管理办法仍适用，在此期间资质到期的仍可参加投标。

  2、关于工作业绩的投标人质疑

    答复：本项目设置的工作业绩得分为7分，评分标准为2013年以来承接过面积在10万平方米（含）以上住宅小区物业项目（包括在管项目和已完成项目），不限地区的物业管理业绩均可以予以得分。

建设单位：桐庐县人民政府城南街道办事处

招标代理人： 浙江科佳工程咨询有限公司

2017年12月18日