1．招标条件
本招标项目为重庆兴农融资担保集团有限公司物业管理服务项目（第二次），招标人为重庆兴农融资担保集团有限公司。资金来源自筹且已经落实，项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。
2．招标内容及服务内容
2.1本次招标内容：重庆兴农融资担保集团有限公司物业管理服务项目。
2.2 服务范围及服务内容：重庆兴农融资担保集团有限公司办公楼的物业管理服务、食堂服务、保洁、会务、安保、维修服务等。
（1）物业面积
重庆兴农融资担保集团有限公司物业管理项目
物业项目 | 区域 | 类型 | 面积（平方米） |
重庆兴农融资担保集团有限公司物业管理项目 | 办公大楼 | 办公区域 | 约7364 |
食堂 | 食堂区域 | 1060.09 | |
总面积 | 约8424 | ||
（2）岗位配置人员（预计）
物业项目 | 岗位 | 人数 | 备注 |
重庆兴农融资担保集团有限公司物业管理项目 | 项目负责人 | 1 | 具备物业管理岗工作经验5年以上，有较强的责任心及组织协调能力。注重细节，服务意识强，负责项目的前期物业服务介入，项目管理方案策划。 |
客服前台 | 1 | 具备商务礼仪接待、会务和酒店包房服务较强的待人接物能力，性别女性，年龄30周岁以下，身高1.70米以上，形象气质较佳。负责大厅前台来访人员登记接待，报刊、邮信收发，会务服务、包房服务等工作。 | |
安全班长 | 1 | 性别男性，班长年龄40岁以下，安全员年龄30周岁以下，身高1.78米以上，形象气质较佳。需经过专业培训合格的人员，具备遵纪守法、恪尽职守、吃苦耐劳的品行，对办公楼各区域实施全方位24小时安全管理。 | |
安全监控员 | 2 | ||
安全巡逻员 | 2 | ||
维修员 | 1 | 具有相关资格证书，有电工类资格证书，具有较强的责任心及沟通协调能力。负责办公楼、食堂内水电气设备及其附属设施进行定期检查、维护、对已损坏的设施设备进行及时维修、更换。 | |
保洁班长 | 1 | 具备遵纪守法、诚实可靠、吃苦耐劳的品行。负责办公区域内适时清洁，垃圾集中处理，办公区内进行定期灭害、消毒。年龄45岁以下，限女性，身高不低于1.57米，自觉遵守公司的各项规章制度，保持仪容整齐、整洁。 | |
保洁员 | 7 | ||
会务员 | 1 | 身高不低于1.6米，年龄不超过30岁，具备遵纪守法、诚实可靠、吃苦耐劳的品行。 | |
主厨（班长） | 1 | 具备健康证，有一级厨师证及以上，五年以上四星级酒店及以上或大型机关食堂工作经验，限男性，年龄45岁以下，责任心强，有创新意识。 | |
副厨师 | 2 | 具备健康证，具备二级厨师资格证，有三星级酒店或机关食堂工作经验三年以上，年龄45岁以下，有较强责任心，配合主厨开发新菜品，进行日常烹调，擅长菜品搭配。 | |
白案 | 1 | 具备健康证，有白案工作经验五年以上，具备三级厨师资格证，年龄45岁以下，有较强责任心，擅长菜品搭配、早餐和糕点制作。定期开发出新的餐品。 | |
服务员 | 4 | 遵纪守法、诚实可靠、吃苦耐劳的品行，年龄45周岁以下，身高不低于1.6米。 | |
总计 | 25 |
3．投标人资格要求
（1）具有工商部门登记注册的独立法人资格，注册资金500万元及以上，公司成立3年及以上；（截止2017年12月31日）
（2）具备行业行政主管部门颁发的物业管理二级及以上资质；
（3）业绩：近三年（2015年1月1日至2017年12月31日）投标人至少有两个大型办公楼（面积在5000平方米（含）以上）物业管理服务业绩，且上述业绩相关合同累计金额不低于100万元；
（4）本次招标不接受联合体投标；
（5）2015年1月1日至投标截止时间止未被有关行政部门暂停投标资格或被有关行政部门暂停投标资格期限已满。（由投标人自行承诺）。
4．招标文件的获取
4.1本项目招标不需报名，凡有意参加投标者，请于2017年12月19日起在（http://www.cqggzy.com/）下载本招标项目的招标文件等投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。
4.2 招标文件每份售价1000元，售后不退。投标单位在递交投标文件时支付购买招标文件的费用，否则招标人和招标代理机构拒绝接收其投标文件。
5、投标截止和开标时间及地点
5.1、投标截止和开标时间：2018年1月8日14:00（北京时间）。
5.2、投标和开标地点：重庆市公共资源交易中心机电设备招投标·政府采购分中心（重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦A 栋），具体开标厅详见一楼大厅当天指示牌或查阅《重庆市公共资源交易网》（http://www.cqggzy.com/）网上的开标安排。
5.3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。
6、发布招标公告的媒介
本次招标公告在（http://www.cqggzy.com//）发布。
7、联系方式
招标人：重庆兴农融资担保集团有限公司
地址：重庆市渝北区黄山大道中段64号高科总部广场11栋
联系人：孙老师
电 话：023-86788328
招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司
地 址：重庆市江北区五简路2号重咨大厦
联 系 人：程先生 、任先生
电 话：023- 67706027
传 真：023-67703198
附件信息:
投标保证金账户信息和基本账户登记说明.doc
物业服务公开招标文件（定稿）.doc
