招标公告

日期：2017年12月18日

招标编号：ZHZX-SHWG1704FW

1. 上海振华工程咨询有限公司（招标代理机构）受上海外高桥造船有限公司（招标人）委托，就高东公寓物业管理服务进行公开招标。

2. 项目概况

上海外高桥造船有限公司成立于1999年，地处长江之滨，是中国船舶工业集团公司旗下的上市公司——中国船舶工业股份有限公司的全资子公司。现对上海外高桥造船有限公司(上海市浦东新区洲海路3001号)的高东公寓物业管理服务进行招标。

3. 招标内容：

（1） 服务内容：

1) 保洁管理：维护物业范围内的清洁卫生；

2) 物业管理：对物业范围内的公用设备设施日常的操作、点检、报修、记录等；

3) 宿舍管理：按照招标要求安排人员入住和退宿，并记录完整；文明卫生评比等其他交办的住宿规范管理工作；

4) 安全管理：物业范围内的安全保障，外来访客管理；

5) 绿化管理：物业范围内的绿化基本养护。

（2） 服务周期：2年。合同一年一签，每年经过招标人考核合格后，合同续签一年；如果合同执行期间，招标人不满意中标（成交）人所提供服务，招标人可以进行重新招标。

（3） 物业服务时间：根据服务标准365天24个小时配置人员，满足招标方服务需求。

4. 投标人资格要求：

（1）投标人主体要求：投标人应在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，注册资金不少于（含）200万元。

（2）投标人资质要求：具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格及相应的经营范围。

（3）投标人业绩要求2014年至今有类似项目（单项合同金额不少于（含）200万元）业绩，并提供合同关键页复印件作为证明材料，且合同签订日期应在本项目投标截至日期之前。

（4）本次招标不接受联合体或代理商投标。

（5）投标人近三年无串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为，提供查询期限不少于近三年整的（注册不足三年的法人查询期限应从注册之日开始）且开具日期在开标日期前一个月内的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》（包含投标人、法定代表人﹑项目负责人（物业经理）、授权委托人的无行贿犯罪档案查询结果）原件并装订在投标文件中。

注：本项目涉及保安服务，根据《保安服务管理条例》（国务院令第564号）第十四条规定，中标人应当自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2017年12月18日到 2017年12月25日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午09时至11时，下午14时至16时30分（北京时间，下同）到购买招标文件。

5.2招标文件每套售价 500元，售后不退。

5.3现场购买：投标人携“招标文件购买记录表”前往上海振华工程咨询有限公司（上海市普陀区武宁路303号A106室）购买，可支付现金或电汇。电汇支付的投标人应在汇款后两天携电汇底单复印件前往购买。

5.4邮寄购买：投标人应将标书款电汇底单及“招标文件购买记录表”传真或扫描发至招标代理机构，联系方式见第10项。招标文件邮寄采用快递到付（快递费用由投标人支付），招标代理机构不对邮寄过程中的遗失负责。

5.5标书款电汇帐号如下：

帐户名称：上海振华工程咨询有限公司

开户银行：工行联合大厦支行

帐号：10012605 0902 4906 642

5.6招标标书购买记录表格式附后。

6. 参加此次投标的单位如对本项目有疑问的，需在投标截止时间15日前以传真形式（需加盖投标单位公章）发送至021－32530396，臧轶收，同时发送电子邮件至bb2zz_1314@aliyun.com。招标人将汇总投标人的问题，统一以书面形式答复所有潜在投标人，对晚于以上时间的提问，招标人将不再予以解答。

投标人及其利害关系人对本招标文件有异议的，应当在投标截止时间10天前提出，招标人应当自收到异议之日3日内做出答复。

7. 投标截止期：投标书应于2018年01月09日10:00（北京时间）以前递交到下述开标地址，迟到的标书将被拒绝。

8. 开标时间及地址：兹定于2018年01月09日10:00（北京时间）在下述开标地址公开开标，届时请参加投标单位的代表出席开标仪式。

接收投标文件地点：上海市普陀区武宁路303号A106室

开标地点：上海市普陀区武宁路303号A106室

9. 联系方式：

招标代理机构：上海振华工程咨询有限公司

地址：上海武宁路303号A106室

邮编：200063

联系人：杨陈、臧轶

电话：021-62549700*563

传真：021-32530396

电邮：yangchen@ndri.sh.cn、bb2zz_1314@aliyun.com