2018年信息工程公司物业管理服务(二次)招标公告

招标编号：第2017110150FW0794号

2018年信息工程公司物业管理服务项目由辽河油田公司批准实施，资金来源：，招标人为辽河油田信息工程公司。项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。

一、项目概况：

项目概况：项目名称为《2018年信息工程公司物业管理服务》，总费用245万元（含税）。实际工作量结算。

2018年信息工程公司物业管理服务主要工作就是针对公司机关办公楼、A座综合办公楼、B座综合办公楼、中心机房楼等四栋办公楼进行相关物业保洁、会服、保安及公共设施维护维修等相关工作等。

服务地点：辽河油田信息工程公司。

实施周期：合同约定的开工日期至2018年12月31日。

计费依据：辽河油田公司概预算部门相关价格标准文件。

具体情况见招标文件。

二、招标范围：

2018年信息工程公司物业管理服务主要工作就是针对公司机关办公楼、A座综合办公楼、B座综合办公楼、中心机房楼等四栋办公楼进行相关物业保洁、会服、保安及公共设施维护维修等相关工作等。主要工作量如下：

1、对四栋办公楼所包含走廊、中厅、淋浴间、会议室、 活动中心、休息室、领导办公室、楼梯缓步台阶等的瓷砖、理石地面及所有卫生间地面日常保洁和每季度养护、玻化砖清洗等。

2、对四栋办公楼所包含走廊、中厅、楼梯、休息室、教室、外墙、会议室、领导办公室等的乳胶漆墙面及所有卫生间墙面日常保洁。

3、对四栋办公楼及裙楼的楼顶平台每年春、秋两季落叶杂物清扫。

4、对机关楼400平米理石墙面、柱面日常保洁和养护。

5、对机关楼保安值班迎宾服务和对广场和A座楼车棚等10700平米保安巡逻服务。 6、对四栋楼等所包含广场7535平米日常清扫服务。

7、对机关楼广场4000平米广场冬季扫雪服务。

8、对机关及A座二栋楼等周边320平米绿化面积的树木、草坪进行养护、更换，对领导办公室及公共区域美化花卉浇水养护等。

9、对车棚日常值守服务和管理。

10、对四栋楼楼堂的上下水管线、阀门井、污水井、照明、门窗、地面、墙面等相关公共设施进行日常养护和维修管理等。

11、对机关楼四个会议室进行各种会议服务和公司领导办公室的日常及时保洁工作。 12、对机关楼各办公室的沙发每季度养护、窗帘每年1次清洗。

13、对机关楼3200平米外墙每年两次清洗及290口窗户外侧玻璃雨后擦洗。 14、对机关楼10个卫生间按需安放卫生纸、擦手纸、洗手液。

15、对保洁的四栋办公楼、离退休综合楼、车队车库及场地14500平米进行蚊虫消杀和春秋二季灭鼠施药、清理小广告等。

16、对公司机关、直属办公楼的公共设施零星小修维护及管理工作。 17、物业服务的管理人员、维修人员、保洁人员必须取得相关工作上岗证明，物业服务企业必须取得二级资质证及五年以上服务经验。

18、公司领导及相关部门安排的涉及物业服务的其他工作。工作量为预计工作量，按实际发生量结算。

三、投标人资格要求

（1）本次招标要求投标人营业执照具经营范围包含物业服务，投标人具备物业服务或劳务服务等相关国家资质。

（2）投标人具备辽河油田市场三年以上物业服务经验。

（3）投标人在服务中需管理严谨，安全意识强，严格遵守油田分公司HSE管理规定，投标人在近三年服务中未发生重大安全事故。

四、招标文件获取

1、凡有意参加投标者，请于2017-12-21 08:30:00 至2017-12-26 16:00:00进入中国石油招标投标网（互联网网址www.cnpcbidding.com）登陆中国石油电子招投标交易平台于该项目处报名。第一次通过该网站进行投标的企业请联系辽河油田招标中心。

2、潜在投标人报名成功后，请于北京时间2017-12-21 08:30:00 至2017-12-26，08:30-11:00，14:00-16:00（法定节假日、公休日除外）派代表持身份证原件及法定代表人授权书原件、营业执照复印件、开户许可证复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件（如三证合一只需营业执照复印件、开户许可证复印件）到中国石油辽河油田招标中心102室办理招标文件缴费。

3、招标文件售价：2000元。

4、缴费成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标机构不再提供任何纸质招标文件。招标文件一经售出，概不退款（法律法规另有规定的除外）。

5、潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、通信地址、联系人、联系方式及增值税发票相关信息等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

6、招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与辽河油田招标中心联系。

五、投标文件递交

1、所有投标文件应于2018-01-11 08:30:00（北京时间，24小时制）之前加密后上传至中国石油招标投标网（互联网网址www.cnpcbidding.com）。如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。具体办理流程参见工具中心-投标人用户手册。

2、投标人在开标前，应从投标人基本帐户通过电汇形式向招标代理机构提供：20000元人民币的投标保证金；投标人应在银行电汇凭证上明确用途、招标文件编号（※特别重要）、标段以便核对查实。投标保证金必须从投标人本单位基本账户转出，并提供电汇凭证以办理招标代理机构出具的缴款单，投标人应索要该缴款单并将复印件制作到投标文件中作为有效的投标保证金凭证，原件作为退还投标保证金的依据。（可单独密封并随同投标文件一同提交，不按上述形式证明提交保证金的可能导致投标被否决。银行汇款交纳投标保证金不一定能及时到账，投标人要注意留出充足时间）；以上事项应在投标截止时间前完成（投标人应根据实际情况预留足够时间以便办理以上事项）。投标保证金有效期与投标有效期一致。

帐户名：中国石油辽河油田招标中心

帐号：21050173010800000023

开户行：盘锦建行油城支行

3、投标费用：投标人应自行承担编制投标文件等所涉及的一切费用。招标人及招标代理机构不承担投标人因投标所发生的一切费用。。

六、开标

开标时间：2018年 1月 11日 8时 30分。

开标地点：辽宁省盘锦市兴隆台区渤海街供应委中国石油辽河油田招标中心206室

七、公告发布媒介

本次招标在中国石油招标投标网上发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人和招标代理机构概不负责。

八、联系方式

招标代理机构：中国石油辽河油田招标中心

地 址：辽宁省盘锦市兴隆台区渤海街供应委永祥小区辽河油田招标中心

邮 编：124012

联 系 人：迟先生\刘先生

电 话：0427-7305807 \7305805

电 子 邮 件：chirui@petrochina.com.cn

开 户 银 行： 盘锦建行油城支行

帐 户 名：中国石油辽河油田招标中心

账 号：21050173010800000023

中国石油辽河油田招标中心

2017年12月20日