苏州华航物业服务评估咨询有限公司受苏州市吴中区长桥街道石湖嘉苑业主委员会之委托，就石湖嘉苑物业管理进行国内公开招标，现欢迎符合条件的物业服务企业前来报名投标。

一、项目名称： 石湖嘉苑

二、招标编号：HHZX2017-WYZB-1207

三、项目基本信息

石湖嘉苑项目项目位于苏州吴中区石湖西路99号。物业占地面积270000平方米，总建筑面积：191388.26平方米，其中公寓楼3幢80户7805.5平方米，联排住宅3幢737户，建筑面积174456.09平方米，商业用房3幢27户，建筑面积5708.34平方米，配套商业用房5处约964.3平方米，物业用房4处约754平方米，社区用房1处192.86平方米，门卫3处约163.67平方米。

四、服务期限： 叁年

五、服务范围：物业服务综合管理服务；公共区域清洁卫生服务；公共区域秩序维护服务；公共区域绿化日常养护服务；共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务。

六、报名条件

1. 物业资质等级为贰级及以上；

2．企业有良好的社会信誉，近三年内信息中无不良业绩记录，业主反映良好；

3．本次招标不接受联合体报名。

4.本次招标不接受非法人企业报名。

七、报名企业应提供的材料

1．企业营业执照、税务登记复印件或三证合一证书复印件；

2．物业资质证书复印件；

3．报名企业法人代表证书或者代理人的授权委托书及身份证复印件；

4．拟任本项目经理身份证、资格证书、劳动合同复印件、社保证明（12个月以上），3年以上的工作经验证明，大专以上学历或者中级以上技术职称证书；

5．苏州大市范围内在管住宅物业项目清单及提供1份（10万以上平方米的物业委托合同复印件）；

6.管理项目获优证明（建设行政部门管理的批准文件、荣誉证书）材料；

7.企业2016年度财务审计报告；

注：上述所有复印件均须提供原件核查。

八、入围企业的确定

招标代理机构及委托方按照投标企业所提供的报名材料，根据投标企业在管类似住宅小区面积规模、在管项目获奖情况、拟派任的项目经理职业资格、组织业主现场考察等综合考评结果，排定先后顺序，选取前5家企业入围本次招标活动，招标人将在2018年1月8日公示入围企业名单，公示结束后通知入围企业前来领取招标文件，对未入围企业不作通知。如入围企业放弃入围或投标的，将按照考评结果排序优先的企业进行替补。

九、其他应说明事项：

1．投标申请人报名时，按第七条要求提供报名材料一式二份，并按照上述顺序装订，所有复印件需要加盖投标企业印章，上述材料有任何一项作假或缺漏，报名都将被拒绝。

2．小区概况中的相关数据仅供参考，可能与实际稍有偏差，报名企业自行承担报价中的风险。

3．投标过程中所产生的各项费用、勘察安全风险、人身风险等由各企业自行承担。

4.最终解释权归招标委托方和代理机构所有。

十、报名时间、地点及方式

1.报名时间：2017年12月21日--2017年12月25日 8：30-16：30

2.报名地点：苏州市高新区鹿山路369号国家环保产业园39幢309室

3.报名方式：现场

4.报名文件接收信息：

开始接收时间：2017年12月21日8:30

接收截止时间：2017年12月25日16:30

5.有报名意向企业，在规定的时间内向代理公司提交资格预审报名材料，现场缴纳报名费500元（无论入围与否招名费不退），最终入围的投标人由代理机构电话通知领取招标文件。

6.代理机构： 苏州华航物业服务评估咨询有限公司

7.联系人： 吴先生

8.联系电话：0512-68787376转805、806

手机：13913564940

苏州市吴中区长桥街道石湖嘉苑业主委员会

2017年12月20日