招 标 公 告
项目编号
| czcg201712-187
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项目名称
| 定远县包公文化园物业管理服务项目
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项目地点
| 定远县定城镇
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招标单位
| 定远县文化广电新闻出版局
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招标方式
| 公开招标(本项目采用网上电子招投标)
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投标资质及其他要求
| 1、符合《政府采购法》第二十二条规定。
2、投标单位须具有独立法人资格，应具有物业行政主管部门核发的物业服务企业三级及以上资质。提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的有效证件）；
3、拟派任的项目负责人应具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或《全国物业项目经理合格证书》[需承诺（承诺书格式自拟）中标后必须服务于本项目]，其他拟派物业服务人员应具有物业管理岗位资格证书并满足本招标项目需要；
4、定远县外的物业服务企业参加本项目投标的，须在投标前到定远县国土资源和房产管理局办理资质备案手续，并在投标时提供定远县国土资源和房产管理局出具的书面备案证明。
5、定远县外的物业服务企业参加本项目投标的，须提交该物业企业注册地的物业行政主管部门出具的诚信证明；
6、投标单位、法定代表人及项目负责人需提供投标人所在地检察机关出具的近三年“无行贿犯罪行为证明”（原件）。
7、投标人须提供投标企业及法定代表人 “近三年无行贿行为承诺书”、“ 无失信被执行行为承诺书 ”“社会法人无失信被执行行为承诺书”、“无重大税收违法行为承诺书”；
8、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，投标人及其法定代表人、项目负责人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标；
9、社会法人存在《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》（皖政办【2015】52号）第六条规定的失信行为的（在投标截止日该失信行为仍在执行中），不得参加投标；
10、本项目不接受联合体投标。
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采购预算
| 98万元/每年。
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招标范围
| 详见交易文件
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发布时间
| 2017年12月21日
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信 息 内 容
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项目概况：定远县包公文化园由“包公文化馆”“包公县衙”“廉政文化园”三部分组成，占地面积约 3万平方米、建筑面积约5900平方米。
服务范围：1、包公文化馆：①廉政厅 ②断案厅 ③刚正厅④多媒体厅；2、包公县衙：①县丞衙 ② 门前广场、照壁、游客服务中心、公厕 ③主簿衙 ④三省堂 ⑤夫子堂 ⑥二堂 ⑦吏户礼 ⑧兵刑工 ⑨正堂 ⑩判虎台 ?戒石坊；3、廉政文化馆： ①清官纪念厅 ②贪腐警示厅 ③月牙池 ④廉政文化厅 ⑤石雕文化长廊。
上述区域的布展及其辅助用房，三个主出入口的秩序管理、保洁和消防、绿化景观管护、安保及安防、监控设施管理；给排水设备运行维护；供电设备管理维护；弱电系统维护；通风空调系统维护；布展设施维护；综合维护及巡查和招标人交办的其他工作。 具体采购内容详见招标文件。
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标段划分：一个标包。
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资金来源: 财政资金
| 评标办法: 综合评分法（加分因素）
| 项目款支付方式:详见交易文件
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投标保证金： 1.9 万元人民币
户 名：滁州市公共资源交易中心定远分中心
开户行：中国建设银行股份有限公司定远支行
帐 号：34001737408053008079-0241
投标保证金须在投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账户转入交易中心账户，付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡转账，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。交纳保证金时须在交易附言中注明：“定远县包公文化园物业管理服务项目”投标保证金。不按照要求交纳的一律不予承认，造成的后果自行负责。
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交易文件等领取方式：投标人从滁州市公共资源交易网（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）下载
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1、报名时间：2017年12月21日17时后至投标截止日期前
2、报名方式：网上报名 3、招标文件领取方式：网上下载
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交易文件下载时间：2017年12月21日17时后，如投标人不及时下载交易文件，造成后果由投标人自负。
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交易文件答疑及澄清: 如投标人对交易文件有疑问，请于2017年12月24日17时前在滁州市公共资源交易网（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）“网上提问”栏目提交疑问内容。（操作手册请查看：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=248a10d8-ded1-4342-9cae-f879cb19e914&CategoryNum=008）招标人将在2017年12月27日后以澄清公告形式在滁州市公共资源交易网（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）“答疑澄清文件”栏目予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。
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重要说明：1、本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登陆滁州市公共资源交易网-投标企业注册备案-备案入库须知查询。网址：http://http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx//czztb/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b
-4461-b0c2-a937b66a6559&CategoryNum=008）。电话：技术支持400-850-3300 （备案咨询、业务咨询、技术咨询）；严工：0550-3801701（系统咨询）；王工：0550-3019013（企业注册）。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负；
2、企业报名程序请登陆滁州市公共资源交易网（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）办理（具体操作步骤和程序请参见“投标企业注册备案”栏目--“企业报名操作手册”）；
3、投标人加密锁的序列码或MAC地址一致，投标无效并视同串通投标处理；
4、投标人必须报名并下载交易文件，否则投标文件将被拒收；
5、投标人被县级（含）以上行业行政主管部门或招投标综合监督管理部门暂停投标资格且开标日在处罚期限内的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消其投标中标资格；
6、凡竞争主体在我市公共资源交易活动中出现违法违规、破坏市场秩序等不良行为且被监管部门处罚的，一律在滁州市公共资源交易网等相关网站曝光；
7、社会法人存在《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》（皖政办【2015】52号）第六条规定的失信行为的，不得参加投标；
8、投标人使用相同IP地址报名的，一经发现，监管部门将进一步核实，查实后按串通投标处理；
9、投标企业因违反法律、法规、规章规定以及其他扰乱秩序等行为被滁州市公管局披露信用信息的，招标人不接受其在披露期内的投标文件；
10、投标企业被列入重大税收违法案件当事人名单的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格；
11、招标采购人（代理机构）将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、招标网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人信用记录。若投标企业家数少于10家（含），在资格审查环节中，招标采购人（代理机构）将对投标人及其法定代表人是否是人民法院公布的失信被执行人等失信行为进行网上核查。若投标企业家数大于10家，则在专家评审结束后，根据评标委员会评审初步结论，招标采购人（代理机构）将对推荐的中标候选人及其法定代表人是否是人民法院公布的失信被执行人等失信行为进行网上核查。若核查结果与投标人承诺不一致，则提交评标委员会取消其预中标候选人资格，依次替补，并再次对替补单位进行核查。核查结果不改变原评标基准值；
12、若两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加公共资源交易活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。
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特别提示：（1）本项目采用网上投标方式，请投标人在滁州市公共资源交易中心（http://www.czggzy.gov.
cn/Front_jyzx/）首页左侧点击下载电子标书制作工具；
(1)如果过程中出现交易文件更改，应以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本工程最新投标文件；
(2)各投标单位请注意投标报名成功后，一定要用本单位身份下载交易文件并制作投标文件，投标文件制作成功后进行文件上传。如出现投标人相关序列码一致，投标无效并视同串通投标处理；
(3)资格审查材料必须上传到投标企业系统-诚信库管理中对应栏目，制作资格审查文件时插上CA数字证书，从投标企业注册信息中挑选相关材料。资格审查材料未上传到投标企业系统对应栏目的投标将被拒绝，责任自负。
(4)本次项目采用网上电子招投标方式，各潜在投标人请及时办理CA锁手续。（办理CA证书请登陆滁州市公共资源交易中心-公告通知-关于投标企业办理CA证书的通知 。网址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=0d7a58b7-4c56-458f-997c-ccfe05cae4fb&categoryNum=013。联系方式：0550-3019013 赵工。因未及时办理CA锁手续导致无法报名投标的，责任自负；
（6）请各投标单位开标时，务必携带本单位CA锁。开标时进行投标文件的解密！
（7）本项目投标单位需采用最新版投标文件制作工具，工具下载请至滁州市公共资源交易中心首页左下方进行下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标单位需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。如有技术问题请联系0550-3801701。
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招标人：定远县文化广电新闻出版局 招标代理机构：安徽省中灏工程咨询有限公司
联系人：姚 刚 联系人：王 刚
联系电话：18955033199 联系电话：0550-4020006
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公告发布媒体：滁州市公共资源交易网、滁州市政府信息公开网、滁州市政府门户网站、安徽省招标投标信息网、滁州市政府采购网（政府采购）
