根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，四川省远宏房地产开发有限公司决定对 中环岛 前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。本次招标将根据报名情况设置资格预审程序，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、建设规模：

总用地面积：26592.32平方米。总建筑面积为 91685.09平方米；其中：高层住宅59599.53平方米，商业建筑面积为7827.94平方米（地上建筑7582.65平方米；地下1252.12）；地下室建筑面积24517.42平方米。

本建筑区划的建筑密度为25.00%，容积率2.50；绿地率30.00%。

本项目规划机动车停车位地上：0个，地下696个。

建筑物共97幢，总户数616户；

消防控制室1个；监控室1个。

2、招标范围：前期物业服务

3、项目地点：高坪区华兴路

4、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于2017年12月1日开工建设，计划竣工交付时间： 2019年 12 月30日全部建成竣工并交付使用。（分期建设交付情况）

5、规划的物业服务用房建筑面积约184.15平方米，业主委员会议事活动用房约37.74平方米，以房管部门备案为准。

6、小区出入口共计3处。其中主出入口1处，次出入口2处。

二、投标申请人资格要求：

投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有良好的商业信誉，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分以上的物业服务企业。

三、资格审查方式：

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于6家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年12月27日在南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼购买招标文件；如报名单位多于6家，则设置资格预审程序，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。

四、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份），法定代表人委托书原件一份。

五、报名时间：

2017年12月22日至2017年12月26日（上午9:30 12:00，下午3:00 5:30）。

六、报名地点：南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼

七、对本次招标提出询问的，请于2017年12月27日前与我公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

联系人：林女士 联系电话：13458410600

招标人：四川省远宏房地产开发有限公司

二〇一七年十二月二十二日