项目编号：JSTYCG2017-005

江苏天园项目管理集团有限公司受张家港市大新镇村镇建设综合开发服务公司委托，就申请采购的大新镇新东社区、新南社区物业项目进行公开招标的方式采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加采购。

一、采购项目名称：大新镇新东社区、新南社区物业项目管理项目

二、采购项目简要说明：

（1）项目地点：大新辖区；

（2）项目规模：新东社区一期总建筑面积158028.38㎡，物业类型为小高层，共20幢；新南社区一期、二期、三期A区总建筑面积452592㎡，物业类型为小高层，共69幢。

（3）服务期限：三年(2018.2.1-2021.1.31)，具体以甲方通知为准，估算价约900万元/年。

三、供应商资格要求：

申请人应当具备的主要资格条件：

（1）、在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任并具有独立法人资格的物业管理公司；

（2）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）、具有履行合同所必需的设备和专业技术力量；

（4）、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）、投标人必须按照《关于在工程建设领域全面推行行贿犯罪档案查询的通知》（张预办[2012]13号文）的规定，提供张家港市人民检察院行贿犯罪档案查询中心或企业工商注册地所在的人民检察院出具的在有效期内的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》（原件），查询对象为本企业法人、法定代表人及项目负责人，有行贿记录的资格审查不合格(原件资格预审时当场提交)；

（6）、在张家港市范围内有固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备（张家港市外的企业报名条件必须是在本招标公告发布日前已在张家港市注册有分公司并具有相应服务业绩）；如有弄虚作假，一经发现，取消该企业投标资格。

（7）、近三年(2014.12.1-2017.11.30之间) 有单项合同管理过建筑面积≥30万平方米小区物业管理服务且具有小区高层或小高层管理服务业绩（须提供合同原件及复印件各一份，以合同签订日期为准。）；

（8）、项目主要管理人员不能同时在二个或二个以上企业任职，如有弄虚作假，一经发现，取消该企业投标资格；

（9）、本项目不接受联合体投标。

中标后，在满足建设单位基本要求（最低要求）人员和设备的情况下，要求中标单位按中标书中承诺的人员和设备配置，详见招标文件。

6、投标申请人报名时需提供的材料：

（1）、投标报名申请书；

（2）、工商营业执照副本（复印件）、税务登记证副本（复印件）、组织机构代码证副本（复印件），已办理三证合一单位仅须提供《营业执照》（复印件）；

（3）、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权委托的必须提供法定代表人授权委托书原件及代理人身份证复印件；

（4）、提供在管主要项目相关资料、获奖情况及本项目拟委派的项目经理资质证书及简历；

上述资料须带原件核对，所有复印件需加盖投标人法人印章并装订成册。

四、采购文件领取信息：

1、请申请人于2017年12月22日至2017年12月28日每天08 时30分至17时00 分（公休日除外）到江苏天园项目管理集团有限公司报名（资格预审在报名时当场进行）

2、本项目资格预审合格单位全部入围。

五、本次采购有关信息：

开标时间：（具体时间另行通知）

开标地点：张家港市大新镇政务服务中心三楼会议室

六、本次采购联系事项：

联系人：徐叶波

联系电话：0512-35016059

七、其他应说明事项：前来报名的供应商请准备好资格预审资料（原件备查）

江苏天园项目管理集团有限公司

2017年12月22日