宁波软件园一期、二期物业管理服务采购项目

公告日期：2017年12月25日

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等相关规定，受宁波市软件与服务外包产业园管理服务中心委托，现就宁波软件园一期、二期物业管理服务采购项目的所需服务进行国内公开招标，欢迎有资格和能力的供应商前来投标。

一、项目编号：KXZJ-NB2017-110

交易登记号：17CG020102

二、采购组织类型：委托代理

三、采购方式：公开招标

四、项目名称、采购需求、管理区域或内容、最高限价、合同期限

五、合格投标人的资格要求：

（一）一般资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定条件：

1、供应商具有物业服务企业壹级资质；

2、供应商在宁波大市范围内设有相应售后服务机构或在中标公示后10个工作日内在宁波设立售后服务机构，否则视为放弃中标资格，由排名次之的中标候选供应商替补，以此类推；

3、供应商未被列入 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn) 记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为 记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为信息记录 中的禁止参加政府采购活动期间。（以投标截止日当天在 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

5、本项目不接受联合体投标，资格审查采用资格后审方式。

六、公告期限：2017年12月25日至2018年1月2日，计5个工作日。

七、招标文件的获取：

1、凡有意参加投标者，请于2017年12月25到2018年1月12日16:00时（以下载成功时间为准）登录宁波国家高新区（宁波新材料科技城）门户网站公共资源交易中心专题http://www.nbhtz.gov.cn/col/col82101/index.html自行下载招标文件。超出上述规定期限的，招标人将不予受理。

2、招标文件下载费用300元（其中电子交易平台使用费100元），售后不退。

3、招标文件如有澄清和修改，将在宁波国家高新区公共资源交易中心网站发布，不另行提供纸质版补充文件，如有遗漏，责任自负。

4、本项目不接受窗口购买招标文件，有意参加投标者在网上购买文件前，须先办理《宁波市公共资源交易证》。详情请登录宁波国家高新区（宁波新材料科技城）门户网站公共资源交易中心专题http://www.nbhtz.gov.cn/col/col82101/index.html）首页查阅《关于启动网上办理宁波市公共资源交易证的通知》。

5、招标文件网上下载系统操作手册详见宁波国家高新区公共资源交易中心网站 资料下载 栏（咨询电话：0574-87187975、0574-87187966陈工）。

6、有关本项目招标的其他事项，请与招标代理机构联系。

7、未在网上下载招标文件的单位，其投标文件不予受理。

八、投标截止时间和地点：

投标截止时间为2018年1月16日14时00分前（北京时间），投标地点在宁波国家高新区公共资源交易中心开标室（一）（宁波高新区广贤路997号宁波国家高新区行政服务中心北楼2楼213室）；逾期送到的投标文件或未购买招标文件者的投标将被拒绝。

九、开标时间和地点：

本项目定于2018年1月16日14时00分（北京时间）在宁波国家高新区公共资源交易中心开标室（一）（宁波高新区广贤路997号宁波国家高新区行政服务中心北楼2楼213室）公开开标。届时请参加投标的投标人代表出席开标仪式。

十、投标保证金：

1、投标保证金金额：人民币伍万元整（即￥50000.00）

形式：银行电汇或银行汇票直接缴入以下账户

收款人：宁波国家高新技术产业开发区公共资源交易中心投标保证金专户

开户银行：中国建设银行股份有限公司宁波国家高新区支行

银行账号：33150198513600000826000029（虚拟子账号）

温馨提示：以上账号仅用于本项目投标保证金的缴纳，投标人汇款成功后可使用已注册交易员的用户名和密码登录保证金管理系统查询保证金是否缴纳成功。

2、提交截止时间：2018年1月12日16：00时（北京时间，以资金到账时间为准）。咨询电话：0574-87205983（建设银行高新区支行）。

3、退还：未中标人的投标保证金，在中标公示期间无异议的，在中标公示结束后5日内退还；中标人的投标保证金在合同签订后后5日内退还，退还时需提交合同至宁波国家高新区行政服务中心北楼7楼726办公室（公共资源交易中心）；具体事宜请与招标代理机构联系。

4、特别提示：

4.1投标保证金银行转账回单复印件必须编入投标文件中；

4.2请勿使用 宁波同城实时清算系统 转账方式交纳投标保证金（采用网上银行交纳投标保证金的，请选择 异地 ）。

十一、联系方式：

采购人名称：宁波市软件与服务外包产业园管理服务中心

联系人：任部长 电 话：0574-89289205

联系地址：宁波国家高新区创苑路750号

招标代理机构：浙江凯翔工程咨询管理有限公司

联系人：陈斌武、郑菊琴、吴芝妙 电话：0574-83033570 传真：0574-83033196

联系地址：宁波市鄞州区钱湖北路958号奥丽赛大厦714室 邮箱：kxzb01@126.com 邮编：315192

十二、特别提醒：投标人应予投标截止期前在宁波市政府采购网上成功注册，否则投标人将不能被确定中标，由此产生的后果将由投标人自己负责。

十三、其他事项：

1、根据国家税务总局公告2017年第16号之规定，需要开具增值税普通发票的，需提供购买单位名称（不得为自然人）和纳税人识别号；

2、根据税总发【2016】75号文件第十八条之规定，需要开具增值税专用发票的，须提供开票资料，内容包括：（1）购买单位名称（不得为自然人）；（2）纳税人识别号；（3）地址电话；（4）开户银行及账号。