中国电信股份有限公司恩平分公司2018年物业服务综合服务比选公告

中国电信股份有限公司恩平分公司2018年物业服务项目比选人为中国电信股份有限公司江门分公司，比选代理机构为中捷通信有限公司。项目资金已落实，已具备比选条件，现进行公开比选。

一、 采购内容

1.1 服务地点：江门市；

1.2 服务时间：合同签订之生效之日起至2018年12月31日；

1.3 预算金额：99.726602万元（含增值税）；

1.4 比选范围：中国电信股份有限公司恩平分公司2018年物业服务；

1.5 比选方式：公开比选；

1.6 标段情况：本项目不划分标段。本项目到参选截止时间，若本项目所有参选人数量少于2个，不进行唱价，本项目比选失败；若本项目有效参选人数量少于2个，本项目比选失败。

二、 资格条件

2.1 资质条件：参选人须为独立法人或其他组织且经营范围符合本次项目的要求，注册资本或开办资金应不低于100万元（含）人民币或等值货币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照参选文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，提供营业执照同时应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告等信息）的截屏打印件（加盖公章）；营业执照必须通过年检或提供已按相关规定向工商行政管理机关报送年度报告的证明或查询截屏（加盖公章）。

2.2 业绩要求：具备物业管理服务项目经验，要求2014 年10月1日起至2017年11月30日止，累计完成100万元以上合同金额。（按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页，合同清单）或相关订单、票据、其他证明材料等；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为参选业绩，不予认可。合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，在规定时间内送达评选现场，否则业绩不予认可。）

2.3 项目团队要求：参选人拟派项目负责人1名须具备3年以上物业管理经验，专职管理人员至少提供1人。

2.4 参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）财产被接管或冻结的；

（5）在最近三年内（2014年 10 月 1日至参选文件递交的截止时间）有有串通投标、弄虚作假、骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的；

（6）法律法规限定的其他情形；

（7）比选文件规定的其他情形

2.5 参选人在比选活动中有下列行为之一的，应视情节轻重，暂停或取消其参与广东电信采购项目的资格：

（1） 参选人之间相互串通、或与比选人、代理机构、评选委员会成员串通参选，损害广东电信或者其他参选人的合法权益的；

（2） 向比选人、代理机构、评选委会成员或其他相关工作人员行贿的；

（3） 以他人名义参选或以其他方式弄虚作假，骗取中选的；

（4） 中选人私自将中选项目转让给他人的，将中选项目肢解后分别转让给他人的；

（5） 中选人无正当理由不与比选人订立合同，在签订合同时向比选人提出附加条件，或者不按照比选文件要求提交履约保证金的；

（6） 参选人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给他人造成损失的；

（7） 相关工作人员应当回避而不回避的；

（8） 其他违法违规的行为。

2.6 本项目（不接受） 联合体参选。；

2.7 参选保证金以电汇或者支票形式提交的，必须从参选人的基本账户转出，并提供中国人民银行颁发的基本账户开户证明复印件。

2.8 其他要求：参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一比选项目的参选；参选人提交应答文件时必须提供《附件二、投资及管理结构申报表》，没有提供该表或不同报价人“控股股东/投资人”为相同自然人的，其应答文件一律无效。

三、 比选文件的获取

1.比选文件获取时间：〔2017 年 12月26日至2017年12 月28日〕（法定休息日、节假日除外），每日上午〔08时30分至12时00分〕，下午〔14时00分至17时30分〕（北京时间，下同）。

2.比选文件获取地点：广州市较场西路21号2楼商务室。

3.比选文件获取方式：委托经办人携带下述文件向比选人代理机构〔或比选人〕了解有关信息,并购买比选文件。

（1）单位介绍信〔或营业执照副本复印件〕并加盖公章；

（2）经办人身份证原件。

备注：购买标书联系人：余小姐020-83800940.邮箱1307725406@qq.com。（我公司已经开通网上 售卖招标文件服务，网上售卖方式和线下售卖方式并存；采用网上购买招标文件的参选人可登陆中捷通信有限公司网上售标系统（http://www.zjscs.net:81）办理）

4.比选文件每套售价200元人民币，售后不退。

四、 参选文件的递交

1.参选文件递交的截止时间为〔2018年1月3日09时30分〕，递交地点为江门市环市一路2号江门分公司24楼会议室

2.本次唱价将于上述参选文件递交截止的同一时间、同一地点公开进行，邀请所有参选人的法定代表人或其授权代表准时参加。

3.出现以下情形时，比选人/代理机构不予接收参选文件：

3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

3.2未按比选文件要求密封的；

3.3未按本公告要求获得本项目比选文件的。

3.4未通过资格预审的申请人提交参选文件的。

4.参选保证金： 11082.65 元。（汇款时请注明编号：ZJZB-2017-8265）

五、 发布公告的媒介

本公告同时在____（____ ）、中国电信阳光采购网外部门户（http://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL ）上发布，其他媒介转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在____发布的文本为准。

六、 联系方式

比选人：中国电信股份有限公司江门分公司

地 址：广东省江门市环市一路2号中国电信股份有限公司江门分公司

比选代理机构：中捷通信有限公司

地址：广州市较场西路21号

邮编： 510055

项目负责人：马先生

项目联系人：吴先生、马先生

电话： 13360223191、18922167076

电子邮件：18922167076@189.cn，13360223191@189.cn

开户银行：中国工商银行广州庙前直街支行

账号：3602001019200328213