中国人寿保险股份有限公司山东省分公司营业用房项目

综合物业服务采购招标公告

1． 招标条件

项目名称：中国人寿保险股份有限公司山东省分公司营业用房项目综合物业服务采购

建设资金来源：自筹，已落实

项目出资比例：100%

招标人：中国人寿保险股份有限公司山东省分公司

项目已具备招标条件，现进行公开招标，请有资格的潜在投标人参加。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：济南市历下区经十东路北侧、茂岭3号路东侧

2.2工程规模：中国人寿保险股份有限公司山东省分公司营业用房工程项目是由中国人寿保险股份有限公司山东省分公司投资建设的办公类建筑。

项目规划建设用地面积约为34333平方米，建筑高度约200米，总建筑面积318858平方米，南楼地上46层、地下4层，北楼地上47层，地下3层。建筑物类别为超高层建筑，防火类别为一类，建筑耐火等级为一级，结构设计使用年限50年。

2.3招标范围：中国人寿保险股份有限公司山东省分公司营业用房项目综合物业服务。具体招标范围及服务要求以招标文件为准。

2.4标段划分：一个标段。

3. 申请人资格要求

3.1 本次招标要求申请人应具有：

3.1.1投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；

3.1.2投标人须具有物业管理壹级资质，并在设备、人员和技术等方面具备相应的服务能力；

3.1.3投标人2015年1月1日至今具有类似项目业绩，在管的综合物业管理服务面积6万平方米以上的写字楼（办公楼）项目。

3.2本次招标不接受联合体。

4. 报名时间、地点及要求

4.1请投标申请人于2017年12月26日至2018年1月2日，每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至16:30时，在济南高新区天泺路88号1号楼B座501室报名。

4.2 投标报名所需证件

（1）企业法人营业执照（原件）；

（2）资质证书（原件）；

（3）投标人2015年1月1日至今在管的综合物业管理服务面积6万平方米以上的写字楼（办公楼）项目合同（原件）；

（2）法人代表授权委托书及授权人身份证（原件）。

注：报名时需提交上述资料的原件，并提交盖公章的复印件一套。

5. 发布公告的媒介

本次公告在____上发布。

6. 联系方式

招 标 人：中国人寿保险股份有限公司山东省分公司

联 系 人：吕景利

电 话：0531-86915088转3203

代理机构：山东东成建设咨询有限公司

联 系 人：吴建茜 司斌

电 话：0531-55701006