根据《中华人民共和国招投标法》、《物业管理条例》，湖北纳海置业有限公司现决定对楚才名苑小区的前期物业管理服务进行公开招标。具体事宜公告如下：

一、招标项目概况

1、本项目规划总用地面积：44591㎡，规划总建筑面积：237367.89㎡。计容总建筑面积：178247.75㎡，其中住宅建筑面积：163944.78㎡；非住宅建筑面积：（1）商业建筑面积13060.70㎡；（2）配套公建建筑面积：1145.88㎡；（3）出地面楼梯间面积：96.39㎡。不计容总建筑面积：59120.14㎡，其中地下室建筑面积57848.89㎡；景观架空建筑面积1271.25㎡.

2、本项目规划设计的物业类型为：商住。

3、本项目容积率4.0，建筑密度23.1%，绿地率35.1%，住宅共8栋，住宅总户数1461户。

4、本项目规划建设机动车停车位1513个，非机动车停车位1987个。

5、本项目设施设备分类明细（机械类、电子类、电力类、建筑类）详见招标文件。

二、招标项目说明

1、招标人：湖北纳海置业有限公司

2、项目名称：楚才名苑小区

3、项目地址：楚源大道与刘家台路交汇处，东至荆州中学，西至刘家台路，南至恒大名都、北至楚源大道。

4、招标内容：楚才名苑小区前期物业服务

5、公告时间：2017年12月 26日（荆州市房产管理局网、荆州物业网和江汉商报查询）

6、招标报名时间：2017年12月 31日8：00至17:00

7、报名地点：荆州市沙市区红门路8号益生佳园小区附1号。（荆州市隆昌物业管理有限责任公司）

8、资格预审说明： 2018年1月 3日招标人及代理机构对申请报名参与投标的投标人进行资格预审，在资格预审合格的投标人超过3家时，由招标人从中选择（抽签）3家投标人参与投标，并书面通知投标人，投标人接通知于2018年1月4日到荆州市隆昌物业管理有限责任公司购买招标文件（每本200元）。

9、领取招标文件地点：荆州市沙市区红门路8号益生佳园小区附1号。（荆州市隆昌物业管理有限责任公司）

三、投标资格

具有物业管理三级及以上资质，住宅小区管理经验丰富且信用良好的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料：

1、物业服务企业营业执照、资质证书（交验原件、复印件存档）

2、法人代表授权委托书，及相关管理业绩证明材料。

3、拟派项目负责人的简历及资格证书。

4、报名登记表（荆州市物业协会网下载）

5、投标保证金5000元

6、外地物业服务企业，需提供《外地物业服务企业备案证明》

联系地址：荆州市沙市区红门路8号益生佳园小区附1号

联系人：陈国栋

联系电话：0716--8109056

监督电话：8833939

湖北纳海置业有限公司

2017年12月26日

招标情况说明

本项目招标工作，由于工作人员失误，在原公告中出现公告时间、面积及资格等错误。为保证招标工作能依法进行，按主管部门要求，已撤回原公告，并重新申报招标备案。在此我公司对造成的不良影响深表歉意，诚意改正。

荆州市隆昌物业管理有限责任公司

2017年12月26日