根据《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规和规章规定，中冠工程管理咨询有限公司受宁波市鄞州区园林绿化管理处的委托，对宁波市鄞州区院士公园物业管理服务项目进行国内公开招标采购，现欢迎合格的投标人前来投标。

1、采购编号：ZGZB2017-264

2、采购项目的内容：

序号采购内容服务期限主要技术规格预算金额最高限价1物业管理服务三年，合同一年一签详见采购文件“第五部分 采购内容及要求”1860万元620万元/年

3、投标人资格要求：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件；

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

（2）投标人的特定条件：

①须具备有效期内的住建部颁发的物业管理企业二级及以上资质；

②投标人不得为被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。采购人或采购代理机构在资格审查时，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 等渠道查询供应商在投标截止日之前的信用记录并保存。投标人若被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的，则否决其投标。若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标人进行查询，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，本项目该标段重新招标；

③开标结束后，采购人将通过鄞州区人民检察院的查询系统，对中标候选人及其法定代表人2015年1月1日至开标截止时间的行贿犯罪记录进行查询，若有行贿犯罪记录，则取消中标候选人资格，本项目该标段重新招标；

④单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

⑤本项目不接受联合体。

4、购买采购文件时间：2017年12月26日至2018年1月12日止（双休日及法定节假日除外）上午9：00-11：00，下午13：30-16：30。

5、采购文件获取：投标人可直接登陆宁波市鄞州区公共资源交易中心网站下载采购文件电子版，但须于2018年1月12日16时30分前将报名资料发送至邮箱nbzgcg@163.com并致电中冠工程管理咨询有限公司确认收到，否则按未购买采购文件处理；未能网上下载电子版采购文件的投标人请联系中冠工程管理咨询有限公司（联系人：庄宁超0574-87731619）办理报名事宜。

报名资料：营业执照、资质证书、投标人信息（名称、地址、联系人、联系方式、邮箱等）、采购文件工本费缴费凭证等资料（加盖公章）。

6、采购文件售价：招标文件售价300元人民币/份（请勿个人或支付宝汇款），招标文件售后不退。 本项目采购文件工本费款项汇入，请按以下账号办理：

开户银行：温州银行股份有限公司宁波分行营业部

户名：中冠工程管理咨询有限公司

账号：902000120190005234

7、投标截止时间和开标时间：2018年1月17日09:30（北京时间）。

8、投标和开标地点：鄞州区公共资源交易中心（鄞州中心区四明东路588号，百盛商务楼东边，鄞投大厦内，具体受理场所详见当日电子指示屏）。

9、所有投标文件都应在开标当天投标截止时间前直接递交至开标地点。没有购买采购文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。

10、投标保证金：人民币12万元整；

投标人应于2018年1月16日09：00时（北京时间）前将投标保证金以银行电汇或网银（公对公转账形式）直接缴入以下账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）。

收款人：宁波市鄞州区公共资源交易中心

开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司彩虹支行

银行账号：81014101302093045

鄞州公共资源交易中心财务室联系人和联系电话：翁会计 0574-88225170，传真：0574-28830175。

11、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）。

12、重要提示：

（1）特别提醒：各投标人须按宁波市政府采购管理办公室、宁波市政府采购中心《关于征集“宁波政府采购网”注册供应商的公告》的要求完成在宁波政府采购网（http://www.nbzfcg.cn）的注册。

（2）本次政府采购活动有关信息在“宁波政府采购（http://www.nbzfcg.cn）”、宁波市鄞州区公共资源交易中心（www.ggjy.nbyz.gov.cn）网站上公布，公布信息视同送达所有潜在竞标人。

13、联系方式：

采购人：宁波市鄞州区园林绿化管理处

联系人：杜老师 联系电话：0574-28819716

联系地址：宁波市鄞州区钟公庙路285号

代理机构：中冠工程管理咨询有限公司

联系地址：宁波市世纪大道北段555号名汇东方大厦14楼1401室（温州银行大厦）

联系人：史凤波、郭晓敏

联系电话：0574-87977488 传真：0574-87355652-812

附件：招标文件