山西华安建设项目管理有限公司受山西中医学院的委托，就山西中医学院2016家属区物业管理服务项目组织竞争性谈判采购，兹邀请合格报价人参加密封报价。
一、项目编号：HAZB-ZC-FW-20161080
二、项目名称：山西中医学院2016家属区物业管理服务
三、采购内容
1、本次谈判采购共1包，范围包括山西中医学院2016家属区物业管理服务。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本谈判文件中商务、技术和服务的相应规定为准。
2、项目概况：本项目物业服务内容主要包括楼外主干马路、便道、公共卫生间场所保洁、生活垃圾的收集清运(做到当日清运)、大门岗保安24小时值班、巡逻岗不少于2小时/次巡逻、车辆进出、停放管理、自行车棚管理、绿化维护和保养等。
3、服务周期：一年。
4、服务地点：山西中医学院指定地点。
5、预算金额：380000元。
四、参与谈判的供应商应具备的资格条件：
1、具有独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的信誉和健全的财务会计制度。
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
6、具有物业服务企业三级(含)以上资质。
7、法律、行政法规规定的其他条件。
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
五、谈判文件发售时间及地点
1、发售时间：2016年12月13日至2016年12月15日(北京时间：8：30-11：30，14：00-17：00，公休日除外)。
2、发售地点：山西省太原市长风街705号和信商座19层招标五部。
3、谈判文件售价：人民币叁佰元整，售后不退。
六、购买谈判文件须携带以下资料
(1)有效的营业执照或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件。
(2)法定代表人(或负责人)的身份证复印件;如报价人代表不是法定代表人(或负责人)，经办人需持有《法定代表人(或负责人)授权书》(原件)和经办人身份证。
(3)报价截止日期前六个月报价人纳税凭证(交纳增值税或营业税或企业所得税的凭证)、报价截止日期前一年内报价人最后一次交纳社保金凭证、物业服务企业三级(含)以上资质证书、2015年度具备审计资格的第三方出具的财务审计报告或基本开户银行出具的资信证明。
(4)由检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函(公司)。
(以上资料请提供原件和复印件并加盖单位公章一套)
七、报价文件递交截止时间及递交地点
1、报价文件递交截止时间：2016年12月16日9时00分(北京时间)，报价截止时间后送达的报价文件将被拒收。
2、报价文件递交地点：山西省太原市长风街705号和信商座19层会议室。
八、谈判时间及地点
1、谈判时间：2016年12月16日9时00分(北京时间)。
2、谈判地点：山西省太原市长风街705号和信商座19层会议室。
3、届时请报价人的法定代表人(或负责人)或其授权的报价人代表出席。
九、联系方式
采购人：山西中医学院
地址：山西省高校园区大学街121号
联系人：邵女士
联系电话：0351-3179889
采购代理机构：山西华安建设项目管理有限公司
地址：山西省太原市长风街705号和信商座19层
联系人：史伟
公司电话：0351-2715134
传真：0351-2715140
十、监督部门及监督电话
山西省财政厅政府采购管理处：0351-4123278
