项目编号：ESTXZB2017-075

1.招标条件

恩施自治州同欣工程建设监理咨询有限责任公司受恩施州九尊房地产开发有限责任公司的委托，对其九尊上苑?天誉前期物业管理服务项目进行公开招标，项目已由恩施市发展和改革局文件以湖北省企业投资项目备案证2017-422801-70-03-007910号批准，项目业主(招标人)为恩施州九尊房地产开发有限责任公司，资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，欢迎符合要求的投标人前来投标。

2.项目概况：

本项目位于六角亭街道办事处松树坪村，该项目的建筑占地面积为44281平方米，总建筑面积总建筑面积为140466.44平方米（含社区服务用房340.75平方米、居家养老用房148.33平方米、体育健身用房288.89平方米、地下室33990.11平方米）。

3.招标内容

前期物业管理服务全部内容。

4.服务期限

服务期限为签定(前期物业服务合同)起至小区业主委员会成立，重新选聘物业公司时止。

5.申请人资格要求

5.1投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有相应的经营范围；

5.2投标人具有从事物业管理服务的各类专职人员，投标人拟派的工作人员须是本公司人员；

5.3投标人在投标截止时间前提供在本项目所在地或注册所在地检察机关出具的企业、企业法人代表近两年的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》原件；

5.4根据恩施州人社函【2017】35号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见的补充通知”规定投标人在本项目投标文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。（投标人应作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）；

5.5投标人应未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。（系统信用信息公示查询网址：“信用中国”(www.creditchina.gov.cn））；

5.6本项目不接受联合体投标。

6.资格审查方式

本次资格审查为资格后审。

7.招标文件的获取

7.1 请投标人于2017年12月26日至2018年1月3日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），持法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人及授权委托人身份证复印件）、委托人身份证原件、营业执照复印件、网上下载的招标公告到恩施市房地产管理局物业管理科进行资格审查，然后持报名登记表（见公告后附件，投标人自行下载一式两份填写完整并加盖公章），物业管理科资格审查合格证明、法人授权委托书原件、营业执照副本复印件（三证合一）复印件一套（复印件加盖投标人公章）到恩施州公共资源交易中心（湖北省恩施市金龙大道中段东侧）文件出售室购买招标文件。

7.2、招标文件每套售价 300 元，售后不退。

8.投标文件的递交

8.1 递交投标文件截止时间为2018年1月19日上午10时前，地点为: 恩施州公共资源交易中心（湖北省恩施市金龙大道中段东侧）203开标厅。

8.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告媒介

本次公告同时在恩施州公共资源信息网、恩施市房地产信息网上发布。

10.联系方式

招 标 人：恩施州九尊房地产开发有限责任公司

地 址：六角亭街道办事处松树坪村

邮 编：445000

联 系 人：刘浩

电 话：15172923366

招标代理机构：恩施自治州同欣工程建设监理咨询有限责任公司

地 址：恩施市舞阳坝办事处耿家坪村花果山小区B区117号

联 系 人： 谢 青

邮 编： 445000

电 话：0718－8277616