重庆城海实业发展有限公司开发的“滨江春城二期”项目前期物业服务进行公开招标，欢迎区内外符合下列要求的物业管理服务企业前来报名。

一、招标项目概况

建设单位：重庆城海实业发展有限公司

项目地址：江津区滨江新城

四至范围：东：城市次干路春晖路    南：圣泉公园湖

西：行政五管三中心      北：城市次干路团结路

总占地面积：39620.00㎡

总建筑面积：106773㎡

洋房总建筑面积：73365㎡

商业总建筑面积：2485㎡

幼儿园建筑面积：1928㎡

停车库建筑面积：27697㎡

物业管理用房建筑面积：323.3 ㎡

设备用房建筑面积：800㎡

绿化占地面积:15792㎡

停车位：775个 

绿地率：35.33%   建筑密度：30%  容积率1.8

总户数：632户

楼栋数：19栋,商业（1F），幼儿园（3F），住宅（8F/（9F）），

电梯：共39台，2层，住宅（9层、10层、11层）

人行出入口数量：2个   车库出入口:2个，消防监控室：1个

二、物业管理服务的主要内容

1、物业共用部位、共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理；

2、物业管理区域内建立安全措施、维护公共秩序，协助安全防范；

3、共有绿地、花木和景观的养护与管理；

4、物业共用部位及公共区域的清扫保洁、生活垃圾的收集清理和化粪池清理；

5、物业维修、更新费用的账目管理和物业档案资料管理；

6、其他公共性物业服务；

三、投标申请人资格要求

1.依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

2.具备物业管理资质的物业服务企业。

3.具有良好的商业信誉和过硬的管理能力及健全的财务会计制度。

4.在近3年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。

5.项目负责人须持有物业管理经理资格证书。

四、投标申请人报名时需要提供的材料

1.公司简介及业绩情况，有获奖的提供获奖证书复印件；

2.工商营业执照副本复印件；

3.物业管理企业资质证书正本复印件；

4.法定代表人证明书原件及身份证复印件；

5.企业信用档案证明；

注：投标申请人提供的以上资料均一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。

上述资料有任何一项缺项，都视为弃权。

五、报名时间、地点

1.报名时间为：2017年 12 月 26  日至2017年 12 月 30日，每天上午9时至11时30分，下午2时至17时00分。

2.资格预审文件报送地点：重庆市渝中区民权路日月光中心R2栋18-12。

六、投标申请人资格审核

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，如有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

七、投标申请人资格确定

在资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可以从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。

八、凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。

特此公告

招标单位：重庆城海实业发展有限公司

联 系人： 周清文

联系电话：023-88166968

招标代理单位：重庆洲源房地产营销策划有限责任公司

联 系人：皮春燕

联系电话：13983490357

重庆城海实业发展有限公司

2017年12月 26日