衡阳市城市管理行政执法局办公楼物业管理服务外包招标公告

发布时间：2017-12-22 16:59

衡阳市城市管理行政执法局办公楼

物业管理服务外包招标公告

为进一步加强本单位办公楼的物业管理，适应文明单位创建需要，提升单位文明形象，本单位决定将物业管理服务外包，欢迎符合资格的物业公司前来参加竞标。

一、项目名称

衡阳市城市管理行政执法局办公楼物业管理服务

二、投标人资格条件

1.具有独立法人资格的物业管理公司；

2.注册资金不少于人民币50万元；

3.有物业管理案例。

三、物业管理服务内容及要求

（一）服务范围：办公楼（室内建筑面积约3000平方米、室外场地约300平方米）的物业管理事项委托给物业公司管理，具体事项及范围如下：

1.办公大楼整体的安全保卫、卫生保洁工作（基本保洁用品由业主提供）；

2.办公楼前坪、侧旁停车坪的车辆停放秩序管理；

3.传达室值守，外来人员登记、答询、引导；

4.报刊邮件分送，快递代收。

（二）服务期限

服务期限一年，即2018年1月1日-2018年12月31日。

（三）服务要求

1.人员要求

（1）保安员：有自我防范能力；有保安工作经验或治安巡逻工作经验；有良好的敬业精神和较强的责任感。年龄50岁以下，身高170厘米以上，高中以上文化，身体健康、相貌端正，无违法记录，政治思想素质好。保安员配置不少于2人。

（2）保洁员：有清洁管理经验，男女不限，身体健康，相貌端正，政治思想素质好，能吃苦耐劳，年龄50岁以下，初中以上文化。保洁员配置不少于2人。

2.保安及车辆管理要求

保安员必须24小时在岗，严格遵守业主相关规章制度。保安对外来人员、车辆实行登记制度。对外来人员接待要热情，有耐心，严禁态度生冷、语言生硬；统一管理车辆的摆放秩序及控制车流量，外来车辆不准停放在机关院内过夜，夜间和休息日做好本单位公务车辆的登记。

3.环境卫生要求

（1）室内区域。门厅及玻璃门、墙、门前三包范围：地面上上班时间不间断拖擦保洁，保持无明显灰尘、烟头、纸屑。2米以下玻璃门、墙体瓷砖每天清擦一次，保持明亮无明显污物、灰尘，玻璃门整体每周清擦一次。楼层过道、垃圾桶、痰盂、楼梯、扶手：上班时间不间断拖擦保洁，保持无明显灰尘、烟头、纸屑，无明显灰尘、烟头、纸屑，无明显污迹、地面无痰迹、杂物。垃圾桶、痰盂每天清掏清洗两次，内外保持干净无堆积。卫生间：每天冲洗、拖擦不少于两次，保持干净，无刺鼻异味，无烟头、杂物，大、小便池内无锈迹。蜘蛛网、牛皮癣：随见随清理，保持无张贴，无蜘蛛网。会议室、阅览室、电梯间：会议前后桌椅地面无灰尘，摆放有序，茶杯清洗干净；阅览室每天清洁二次，保持整洁有序；电梯每天清洁二次，保持洁净光亮。办公室、会议室、卫生间及其他用房门窗：房间门每周清擦一次，保持无明显污物、灰尘；房间窗户每月清擦一次，保持明亮无明显污物。局领导办公室根据需要清洁。

（2）室外区域。外围场地、停车场、硬化地、休闲、绿地公用设施设备等：每天清扫二次，保持无明显浮土、杂物、白色垃圾、野草。公共照明设施每年清洗一次。消杀、排水明沟：定期对四害进行预防、灭杀、防止病虫害的滋生，传播。排水明沟每年清理一次。蜘蛛网、牛皮癣：随见随清理，保持无张贴，无蜘蛛网。

4.报刊邮件分送要求

报刊邮件分送要及时、准确；快递代收要摆放有序。

四、投标事项

1.报名截止时间为2017年12月29日上午9：00。

2.2018年1月10日前确定中标结果。具体时间另行通知。

3.投标公司需提供以下资料：（1）投标函（2）法人代

表授权委托书（3）投标人基本情况简介（4）资格证明文件（需加盖公章）（5）公司实力、业绩、信誉（6）投标人认为需要加以说明的其他内容。

4.报名地点设衡阳市城市管理行政执法局办公楼406室。

联系人：冼磊

联系电话：18073470058,8809335。

衡阳市城市管理行政执法局

2017年12月22日