昆山市乐佳资产经营有限公司陆家农贸市场物业管理
2017-12-27
受昆山市乐佳资产经营有限公司的委托，昆山鼎诚项目建设管理咨询有限公司对其所需采购的陆家农贸市场物业管理服务进行在国内组织公开招标。欢迎有资格的供应商前来参加投标。
一、采购编号：KSDC-2017-NG-064
二、采购项目名称：陆家农贸市场物业管理服务
三、招标要求：详见招标文件
四、交货使用日期：叁年（合同期限壹年，此协议到期前，若通过甲方考评为服务满意，可续签壹年,服务期限内甲方如考核不合格，有权终止合同）
五、报价要求：以人民币报价
六、投标人资质预选要求
1、合格投标人的一般条件
1.1、在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，提供本次采购标的物的法人；
1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
1.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6、购买招标文件，完全满足招标文件的实质性要求；
1.7、遵守有关的国家法律、法令和条例。
2、合格投标人的特殊条件
2.1、投标人须为具有设备维护、绿化管理、秩序维护、保洁、客服等综合服务管理能力的法人单位；（提供资质证明原件或复印件）。
2.2、投标人必须是具有国务院建设主管部门颁发的叁级以上的物业管理企业资质的物业管理企业；
2.3、公司须在昆山市物业行政主管部门办理备案手续。
3、在购买招标文件时须提供的材料：
（1）经有效年检工商营业执照副本（复印件）；
（2）税务登记证副本（复印件）；
（3）经有效年检组织机构代码证副本（复印件）；
（4）法定代表人身份证（复印件）；
（5）法人授权函（原件）及被授权人身份证（复印件）；
（6）有效期内的物业管理资质证书（复印件）；
（7）投标人在昆山市注册分支机构并有固定场所的证明文件复印件（附房屋产权证明复印件、土地使用权证复印件或租赁合同复印件等）；
注：⑴、投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
⑵、欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位行政公章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。项目被授权人必须为本单位正式员工，如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。
2、递交资格预审材料时间：即日起至2018年1月3日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。
3、递交资格预审材料及相关资料地点：昆山市花园路2796号。
七、招标文件发售信息
1、出售招标文件时间：即日起至2018年1月3日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。
2、出售地点：昆山鼎诚项目建设管理咨询有限公司。
3、只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。
4、售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。
八、投标文件接收信息
1、开始接收时间：2018年1月18日14:00—14:30（北京时间）
2、接收截止时间：2018年1月18日14:30 （北京时间）
3、接收地点：昆山市花园路2796号
4、接收人：昆山鼎诚项目建设管理咨询有限公司
九、开标有关信息
1、开标时间：2018年1月18日14:30 （北京时间）
2、开标地点：昆山市花园路2796号
3、勘察现场：各投标单位自行前往勘察现场和周围环境，所产生的费用由投标人自理。
4、答疑问题提交截止时间：2018年1月6日下午16：00前
5、答疑地点：昆山市花园路2796号
6、中标服务费：以差额累计法收费（按预算金额100万元以下，收取1.50%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元按0.8%收取）
7、本项目预算价：617967.00/壹年
十、投标保证金
1、投标保证金人民币壹万元整（RMB：10000.00元)；
2、投标保证金实行现场递交制度，投标供应商以银行本票或银行汇票方式（票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致且在有效使用期内）按规定时间随同书面投标文件在开标现场一并递交给代理机构。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金不予退还，未中标投标保证金予以当场退还。
十一、联系事项
1、采购人：昆山市乐佳资产经营有限公司
2、联系人：邹总
十二、招标代理机构名称：昆山鼎诚项目建设管理咨询有限公司
地址：昆山市花园路2796号
联系电话/传真：0512-36681212/36681203
联系人：张都
备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
