（编号：JSA259）君宸府前期物业管理项目招标公告

一、招标人的名称、地址
招标人：慈溪市梁建置业有限责任公司
地址：慈溪市观海卫镇润泽小区18号楼1-1
二、招标物业的名称、地址、物业概况
1、物业名称：君宸府
2、物业地址：慈溪市观海卫镇新泽村

3、物业概况：总建筑面积109435.31平方米，其中地上总建筑面积81548.46平方米[其中住宅建筑面积78664.41平方米(其中高层、小高层建筑面积75282.15平方米，多层建筑面积3382.26平方米)；消防控制室62.55平方米；配电房607.06平方米；开关站66.27平方米；电信机房43平方米；电视机房21.98平方米；社区用房537.9平方米；物业管理用房285.68平方米；物业经营用房326.98平方米；养老服务用房238.45平方米；架空层非机动车停车694.18平方米]；地下建筑面积27885.85平方米；地下机动车数702个。

三、对投标人资质要求
慈溪市注册的三级（含暂三级）及以上资质的本地物业管理公司或在慈溪市住建局备案的三级（含暂三级）及以上资质的外地物业管理公司。

四、投标申请方式、时间

网上投标申请：投标单位进入慈溪市公共资源交易网工程建设电子化招投标登录系统（http://220.191.215.163/BiddingSystem/index.jsp）（市级平台）中用交易证登录进行投标申请，投标申请前须办理“慈溪市公共资源有形市场交易证”。公告发布即可进行投标申请，投标申请截止时间至2018年1月4日下午17时00分，已投标申请的单位才能投标。

五、资格审查资料：

1、投标申请书；2、物业管理企业的资质证书和营业执照；3、企业概况；4、住宅项目物业管理业绩；5、物业管理荣誉证书；6、进慈备案手续（外地企业须提供）；7、拟派出的项目主任的简历、业绩、物业经理上岗证等证明资料。
递交时间：投标申请截止时间之前；
递交地址：慈溪市孙塘南路4号永敬商务楼215室。
六、资格审查方式：资格预审
七、招标文件的获取
招标文件网上下载，下载地址：慈溪市公共资源交易网工程建设电子化招投标登录系统（http://220.191.215.163/BiddingSystem/index.jsp）（市级平台）。招标资料为招标公告、招标文件、图纸，电子招标资料与备案的纸质招标资料具有同等效力。招标资料每套售价50元，在开标时收取，售后不退，窗口不再提供纸质招标文件。

八、投标保证金（投标申请人可以用以下任一方式缴纳）：

投标保证金缴纳方式一：

投标保证金 1万元，通过投标人的基本账户以银行转帐方式缴入慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户，到账截止时间 2018年 1 月 17 日下午17时前。同时投标保证金缴纳单备注栏及用途栏中注明： JSA17259 。【为使投标单位缴纳的投标保证金信息与投标申请人信息相符，请各投标单位采用网银（不能走同城）或电汇方式缴纳投标保证金】

收 款 人：慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户

开户银行：中国农业银行宁波慈溪市支行

子 帐 号：395020010400337720000000158

投标保证金缴纳方式二：

投标保证保险金额 1万元 ，通过保险保单的形式向中国太平洋财产保险股份有限公司慈溪中心支公司投保，且保单必须有效，保单出具截止时间 2018 年 1 月 17 日24时前。

九、投标文件递交截止及开标时间、地点
投标文件递交截止及开标时间：见招标文件。
地点：慈溪市公共资源交易中心 第一 开标室（慈溪市白沙路街道南二环东路1355号 ）

十、资格预审合格的投标申请人的确定方式：由招标人选择确定（超过5家时，选择确定不少于5家预审合格的投标申请人）。

十一、招标（代理）人及联系方式

投标保证金咨询电话：0574-63032078

传 真：0574-63032032