中国科学院上海硅酸盐研究所2018～2021年度长宁园区物业管理服务采购公开招标公告 采购项目名称中国科学院上海硅酸盐研究所2018～2021年度长宁园区物业管理服务采购品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位中国科学院上海硅酸盐研究所行政区域长宁区公告时间2017年12月28日 12:40获取招标文件时间 2017年12月28日 16:30 至 2018年01月05日 16:30招标文件售价￥500获取招标文件的地点上海市长寿路285号恒达广场16楼1609室开标时间2018年01月23日 09:30开标地点上海市长寿路285号恒达广场22楼2201室预算金额￥610万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人潘志雷项目联系电话021-52412375采购单位中国科学院上海硅酸盐研究所采购单位地址上海市定西路1295号采购单位联系方式潘志雷 021-52412375代理机构名称上海市机械设备成套（集团）有限公司代理机构地址上海市长寿路285号恒达大厦20楼代理机构联系方式陈欣炜 朱天昊 021-32557769、32557710

上海市机械设备成套（集团）有限公司受中国科学院上海硅酸盐研究所委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中国科学院上海硅酸盐研究所2018～2021年度长宁园区物业管理服务采购进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：中国科学院上海硅酸盐研究所2018～2021年度长宁园区物业管理服务采购

项目编号：1639-176222530590

项目联系方式：

项目联系人：潘志雷

项目联系电话：021-52412375

采购单位联系方式：

采购单位：中国科学院上海硅酸盐研究所

地址：上海市定西路1295号

联系方式：潘志雷 021-52412375

代理机构联系方式：

代理机构：上海市机械设备成套（集团）有限公司

代理机构联系人：陈欣炜 朱天昊 021-32557769、32557710

代理机构地址： 上海市长寿路285号恒达大厦20楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

项目地址：

长宁园区位于上海市长宁区定西路1295号。

采购预算：每年（12个月）人民币203.3333万元，三年（36个月）合计人民币610万元整。

本项目采用一次招标三年（36个月）有效，分年度签订合同，每份合同有效期一年（12个月）。每年度合同有效期终止前，由招标人（甲方/业主）对中标人（乙方/物业管理方）进行年度考核。考核合格可续签第二年（12个月）合同，如考核不合格或因项目内容、合同价格等变动较大或招标人（甲方/业主）另有需要的，招标人（甲方/业主）有权重新进行招标。

二、投标人的资格要求：

1）、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。（1）必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证或者三证合一的法人营业执照或者其他相关证明文件复印件加盖公章，营业执照中具有物业服务相关的经营范围）（2）必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（须提供上年度财务状况报告复印件加盖公章）（3）必须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（须提供具开标时间最近一次依法缴纳税收有效票据凭证复印件，加盖公章；依法缴纳社会保障资金有效票据凭证复印件，加盖公章）（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（须提供书面声明加盖公章）（5）必须符合法律、行政法规规定的其他条件。（须提供书面声明加盖公章）2）、投标人或其分支机构必须具有保障本项目的人力和物力。（须提供公司介绍文件）3）、投标人未被“信用中国网”（http://www.creditchina.gov.cn/）、“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（须提供在本项目招标公告发布后至投标截止时间前，通过“信用中国”网站、中国政府采购网查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明网址），加盖公章）4）、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目的投标，否则，其投标将被拒绝。5）、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：610.0 万元（人民币）

时间：2017年12月28日 16:30 至 2018年01月05日 16:30(双休日及法定节假日除外)

地点：上海市长寿路285号恒达广场16楼1609室

招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场发售

四、投标截止时间：2018年01月23日 09:30

五、开标时间：2018年01月23日 09:30

六、开标地点：

上海市长寿路285号恒达广场22楼2201室

七、其它补充事宜

获取招标文件的时间：2017年12月28日至2018年1月5日，每天上午8：30至11：30，下午13：30时至16：30(北京时间)，公休日除外。投标人未合法购买本项目招标文件的，招标代理机构将拒收投标文件。

购买招标文件必须携带的资料：

(1)投标人有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或者三证合一的法人营业执照复印件加盖公章；

(2)经办人有效身份证正反面复印件及法定代表人授权委托书原件。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

本采购项目落实的政府采购政策：

1）.政府采购促进中小企业发展。

2）.政府采购支持采用本国产品的政策。

3）.财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库【2016】125号）。