按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市温江区香颂岛小区业主大会、成都市温江区香颂岛小区第二届业主委员会决定对”香颂岛”小区的物业服务采用自主公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下： 一、招标建筑区划的简要说明 项目名称：香颂岛小区 业主单位：成都市温江区香颂岛小区业主大会、成都市温江区香颂岛小区第二届业主委员会 本建筑区划位于成都市温江区锦泉街222号。 四至范围：东至锦泉街，西至南熏大道一段，南至光华大道三段，北至优取舍（临）。 本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅 “香颂岛小区”：住宅建筑33946平方米，物业管理用房及其他配套用房建筑面积1354.30平方米；地下车库建筑铭记3775平方米，地下其他用房建筑面积4370平方米。 容积率0.81、建筑密度29.7%、绿地率37.1% 居住户（套）数151户（套），机动停车位302个（地上室外停车位145个、地上室内停车位12个、地下停车位145个）。 二、物业服务用房的配置情况 1.物业服务企业或者其他管理人用房（含其他配套用房）： 建筑面积1354.30㎡； 三、招标人 招标人：成都市温江区香颂岛小区业主大会、成都市温江区香颂岛小区第二届业主委员会 电话：028-64055128 联系人：陈先生 四、报名条件 本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年1月2日、2018年1月3日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年1月2日工作时间内成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。 五、投标单位资格要求 物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力的物业服务企业，且符合： （一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业； （二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应； （三）建立了企业及从业人员的信用信息，且2016年度信用记分高于150分（含）； （四）物业服务企业注册地在成都市外的企业，应具备有效期内的相应入川、来蓉注册地资质备案证明文件； （五）成都房地产行业信用信息平台中未被列入信用预警、警示对象； 六、投标报名时间 1．于2017年12月30日、2017年12月31日17时前(周末正常上班)在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。 ⑴企业有效营业执照正副本、资质证书正副本、组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)； ⑵法定代表人身份证、报名人身份证、法定代表人委托书原件一份； ⑶物业服务企业注册地在成都市外的企业，应具备有效期内的相应入川、来蓉注册地资质备案证明文件； ⑷成都房地产行业信用信息平台关于未被列入预警、警示佐证的网络截图 （以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份） 3.每套资格预审文件收取工本费500.00元人民币，每套招标文件收取工本费500.00元人民币，售后不退。 七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。 招标人：成都市温江区香颂岛小区业主大会 成都市温江区香颂岛小区第二届业主委员会 2017年12月29日 |
