按照国务院《物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省住房和城乡建设厅关于进一步推进和规范前期物业管理招标投标工作的通知》（川建房发[2011]262号）相关规定。广安市嘉乐房地产开发有限公司决定对其开发的“皇家府邸”
（第二次）项目采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

1、项目名称：“皇家府邸”（第二次）

2、建设单位：广安市嘉乐房地产开发有限公司

3、本项目规划设计为：住宅及商业物业

4、项目地址：广安枣山物流商贸园区GC2015-35号地块

5、项目情况：

总建设净用地面积：55560㎡； 总建筑面积：229154.74㎡；

高层电梯住宅建筑面积：142245.96㎡；共计10幢，16层---31层 ，1152户。

商业用房建筑面积：28380.59㎡； 其他建筑面积（含车库、设备房等）：58528.19。

绿地率:30% ； 容积率：3.0

机动车位：1、地上室外停车位：69 辆；

2、地下车库停车位：1712辆。

全民健身场所：625㎡，非机动车位：1570辆

小区出口：2个 地下车库出口3个

本项目于2017年8月年动工兴建，计划于2019年12月投入使用。

二、物业管理用房的配置情况

物业管理用房共计474.7㎡；物业用房位置：一层

业主委员会用房面积：40.6㎡ 业主委员会用房位置：一层

三、投标单位资格要求

1、独立法人，具有专业物业管理能力，执有物业管理二级及以上资质的企业。

2、参与投标的外地企业及本地企业均已在广安市城市管理行政执法局枣山园区分局或广安枣山物流商贸园区规划建设局备案。（在枣山备案由代理公司在企业报名时向主管部门核实，投标文件不需要附备案证明）。

3、在四川省内物业服务行业管理系统里建立了企业信用信息，且本年度信用记分累计不低于60分或在当地行政主管部门企业信用档案系统里本年度记分不低于60分。

四、投标报名及购买招标文件

1、凡有意参加投标者，请于2018年 1 月2日至2018年 1 月8日工作日的上午9时至11时，下午3时至5时，在广安市城南长宁街锦绣山庄106号报名。

2、报名成功的投标单位留下联系人和联系方式，购买招标文件将另行单独通知。招标文件每套售价为人民币陆佰元整（现金或转账，标书售后不退）

3、决定报名的投标单位在报名时，应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、 营业执照副本(三证合一）、 资质证书副本、 经办人身份证等原件和复印件，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、投标文件的递交

投标截止时间和投标文件递交地点详见招标文件。

六、联系方式

招标人： 广安市嘉乐房地产开发有限公司

招标代理人地址：广安市城南长宁街锦绣山庄106号 
联系人：易女士 李女士

报名咨询电话：18508155111 15182031456

七、发布公告的媒介

本次招标公告在广安市城市管理行政执法局网（www.gascgj.com）、广安市物业管理协会网(www.gapma.cn)、广安在线新闻网(www.gazx.org)、广安广播电视报发布。

项目详细数据以招标文件的数据为准。

招标人： 广安市嘉乐房地产开发有限公司 （盖章）

招标代理人：四川省中基建设工程项目管理有限公司 （盖章）