江苏省南京市服务项目

招 标 公 告

（资格后审）

江苏省建信招投标有限公司受南京金宁天瑞置业投资有限公司委托，就MAX生命科学研发中心项目物业管理进行国内公开招标工作。本次招标对投标申请人采用资格后审的方法选择合格的潜在投标人参加投标。

一、江苏省建信招投标有限公司(招标代理)受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、本招标项目概况：

1、项目名称：MAX生命科学研发中心项目物业管理

2、项目地点：江宁高新园月华路以南、丽泽路以东

3、项目类型：物业管理

5、服务期：2年

6、招标内容：MAX生命科学研发中心项目物业管理

三、投标报名资格条件：

1、申请人资质等级及范围：具有独立法人资格，有经营实力的三级资质的物业管理公司

2、项目经理资质类别和等级：具备中级及以上职称或大专以上学历，有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上物业经理任职经历。熟悉物业管理相关法规，并能规范组织相应的管理服务工作

3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致

4、本次招标不接受联合体投标

四、获取招标文件方法：

1、自2017年12月29日至 2018年1月3日止，上午08:30分至11:30分；下午02:00分至17:30分，在江苏省建信招投标有限公司(招标代理公司)购买招标文件。

2、投标申请人请持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书到指定报名地点领取招标文件。

3、招标文件费：800元。

五、资格审查办法：

1、企业要求：具有独立法人资格，有经营实力的三级资质的物业管理公司；（提供资质证书原件，复印件装订在投标文件中，否则不予认可）

2、项目负责人要求：具备中级以上职称或大专以上学历，有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上物业经理任职经历。熟悉物业管理相关法规，并能规范组织相应的管理服务工作；（提供相关证明原件，复印件装订在投标文件中，否则不予认可）

3、投标人的法定代表人(或委托代理人)和项目负责人须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的近半年来的养老保险证明；（提供相关证明原件，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，复印件装订在投标文件中，否则不予认可）

六、确定潜在投标人方法。

邀请所有领取招标文件的投标申请人参加投标。

七、其他：

（1）在资格审查时一旦发现有弄虚作假的，一律取消投标资格；

八、有下列行为之一的投标人，本项目不接受其参加投标：

（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；

联系人：孙工

电 话：025-83242291-8052

传 真：025-83247336

招标人（或其委托的代理机构）地址：南京市西康路7号15楼

邮政编码：210024