2017年电信泉州分公司与邮电物业泉州分公司的物业委托管理服务框架协议到期，为确保2018年物业服务工作有序进行，现拟签订2018年1月1日-2018年12月31日的物业委托管理服务框架协议，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。

一、采购内容：电信泉州分公司与邮电物业泉州分公司的物业委托管理服务（其中包含：物业服务、车辆管理、供应午餐服务）本次预算金额约为5200万元。

二、单一来源采购原因:

（一）鉴于邮电物业泉州分公司近几年主要工作成效：

1.车辆管理：驾驶员队伍近几年累计减员74人，从2012年初345人压降为目前271人；在减员的同时保持驾驶员队伍的稳定，持续做好车辆服务支撑工作。同时通过集约化管理，每年行驶里程、油耗、车辆维修费用比例均下降较大，为公司节约成本，较2016年，2017年共安全行驶474万公里，行驶里程同比下降11.4%；油耗59万升，同比下降11.1%；油耗费361万元，同比下降5.9%；车辆维修费用140.8万元，同比下降4.4% ;加强公务用车的管理，定期对车辆使用、定点停放进行检查和通报，未发现公车私用现象；并积极推进“车辆管理系统”的优化工作，结合实际，修改用车应用流程，为进一步规范公务车的使用奠定基础。

2.物业服务：各项服务支撑能力不断完善，服务员工水平逐步提升，服务满意度测评得分从2012年第三季度最初的85.64分上升到2017年第三季度的93.23分。2017年全面推进本部食堂划小工作显成效，在解决和丰富员工需求的同时满意度直线上升，划小食堂满意度得分从划小前70.32分上升到最近的95.78分。优化全区水电费规范管理制度，水电收取率从最初的56%上升至现在的78%；启用本部保洁楼层加日巡专人专事的新模式，取得较好成效。

（二）根据电信泉州分公司《2017年12月19日市公司总经理办公会纪要》【中电信泉州纪要2017-47】

三、单一来源采购供应商：福建邮电物业泉州分公司。

四、公示媒介及期限

本次公示在____（____）和中国电信阳光采购网外部门户（https://42.99.33.27/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。

公示期自2017年12月29日至2018年1月4日，共3个工作日（扣除节假日）。

五、联系方式

单位名称：中国电信股份有限公司泉州分公司

单位地址：泉州市丰泽区刺桐南路电信大楼办公室

联系人：黄晓红

联系电话：17705055678

电子邮件：17705055678@189.cn

公示期间，如果对本项目采购内容，拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人提出。

采购人：中国电信泉州分公司

日期：2017年12月29日